Colonial gana 45,8 millones en el trimestre (-16%) a pesar del crecimiento de sus rentas
El grupo Colonial ha cerrado el primer trimestre de 2025 con un beneficio neto de 45,8 millones de euros, lo que representa un descenso del 16% respecto al mismo periodo del año 2024, según la información remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La 'socimi' ha presentado también un resultado neto recurrente de 55 millones de euros, lo que representa un incremento del 16%, tras verse "impulsado por un crecimiento de sus rentas, de los más altos del sector, que se sitúa en un +4% en términos comparables". La firma también ha registrado "unas mejoras importantes en el resultado financiero y gastos de estructura".
Estos factores ha ayudado a compensar la reducción de rentas temporal por la entrada en rehabilitación de dos activos en París: el programa de renovación en Haussmann de 12.000 metros cuadrados y el proyecto de transformación urbana Condorcet de más de 25.000 metros cuadrados.
"Los resultados continúan con la senda alcista del crecimiento de sus ingresos y resultados gracias a una elevada ocupación y a la capacidad de su oferta prime para capturar las máximas rentas del mercado tanto en renovaciones como en los nuevos proyectos entregados y rehabilitaciones", agrega.
Colonial cierra el primer trimestre del ejercicio 2025 con unos ingresos por rentas de 97 millones de euros (+1% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior) y unas rentas netas (EBITDA rentas) de 84 millones de euros.
En el portafolio de Madrid, los ingresos por rentas han aumentado un 21% respecto al mismo periodo del año anterior, debido principalmente a los ingresos generados por las nuevas adquisiciones realizadas durante el ejercicio anterior. En Barcelona, la mejora ha sido del 2%.
La ocupación de oficinas del grupo Colonial se sitúa en niveles del 95%, alcanzando "una de las ratios más altas del sector". Destaca en particular la cartera de inmuebles de París que ha alcanzado la plena ocupación con una ratio del 100%, seguida del portafolio de Madrid con un 93% (98% en los activos CBD).
"Con vistas al futuro, continuamos con nuestro nuevo ciclo de crecimiento a través de una cartera de proyectos de transformación urbana de más de 100.000 metros cuadrados y la nueva inversión de 200 millones en Deeplabs, la plataforma de líder en ciencia e innovación", asegura Pere Viñolas, consejero delegado de Colonial.
