Merlin sube en bolsa tras el espaldarazo de los analistas a sus resultados

La 'socimi' ha ganado 84,2 millones de euros, lo que supone un incremento del 30% entre enero y marzo, así como unos ingresos de 138 millones de euros (+8,4%). También ha aprovechado para anunciar dividendo de 22 céntimos de euro por acción de dividendo final con cargo al ejercicio 2024 el 26 de mayo, que complementa a los 18 céntimos abonados el pasado mes de diciembre.

Estas cifras han gustado a los expertos de Jefferies, que reiteran su recomendación de 'compra' sobre la cotizada y sitúan el precio objetivo de sus títulos en 12,5 euros. Desde los precios de cierre de este martes, esta valoración dibuja un potencial alcista superior al 20% para la compañía española.

En su informe, la firma neoyorquina destaca los buenos 'release spreads' en logística (+4,6%) y retail (+3%). A estos analistas también les gusta que los centros de datos en operación tienen 5,2 MW alquilados o prealquilados, con una renta anual de 66 millones una vez entregados. Además, la relación préstamo-valor (Loan to Value, en inglés) se mantiene "prácticamente estable" en 28,5%.

Jefferies también resalta que los fondos provenientes de operaciones (FFO, por sus siglas en inglés) fueron de 84,2 millones, un 16,9% más en tasa interanual. En febrero, el grupo anticipó un FFO por acción en 2025 en torno a 0,54 euros (-9% interanual). La estimación de Jefferies es de 0,55 euros por acción.

De su lado, los estrategas de Renta 4 Banco recomiendan 'sobreponderar' las acciones de Merlin, a las que otorgan un precio objetivo de 14,1 euros al entender que la compañía reitera sus guías para 2025… a pesar de no confirmarlo de forma oficial.

"Desde el punto de vista comercial, y al margen de un 'release spread' negativo en oficinas (-1,3% debido a la renovación de un importante contrato en Madrid; +4,1% aislando dicho contrato), la tendencia continúa siendo positiva, con un 'release spread' del +4,7% en logística y +3,0% en centros comerciales. Igualmente, los centros de datos de Barcelona y Bilbao se encuentran plenamente alquilados (con una renta pasante contratada de 66 millones al año a la entrada en operación, incluyendo prealquiler de Madrid)", explican estos analistas.