En Nueva York, las oportunidades para acceder a una vivienda asequible no son frecuentes. Por eso, las loterías organizadas por la ciudad para asignar departamentos a precios por debajo del mercado generan tanto interés. Tres de estas convocatorias ya están por cerrar: ofrecen unidades modernas en el Bronx, con comodidades y precios accesibles según los ingresos del hogar.

Últimos días para postularse al edificio de Honeywell Avenue

La primera de las convocatorias que se encuentra por vencer es la del edificio ubicado en 2070 Honeywell Avenue, en el Bronx. Esta lotería cerrará el 1° de mayo y pone a disposición 17 departamentos en una construcción nueva de siete pisos. El edificio, de estilo contemporáneo y con acceso directo al transporte público, ofrece una alternativa moderna para quienes buscan alquilar en una zona urbana del distrito.

Entre los servicios que ofrece el edificio, se destacan electrodomésticos de bajo consumo, aire acondicionado, pisos de madera, lavandería compartida, y una sala de recreación. Además, cuenta con casilleros para paquetes, cámaras de seguridad, un administrador residente en el lugar y acceso a estacionamiento techado por 200 dólares al mes. El alquiler, los pagos y los pedidos de mantenimiento pueden gestionarse completamente en línea.

Ejemplo de unidades disponibles para una familia tipo y requisitos: departamentos de dos dormitorios

• Alquiler mensual: US$2762.
• Unidades disponibles: cuatro.
• Ingresos requeridos: dos personas, desde US$94.698; cinco personas, hasta US$218.010.

La renta no incluye electricidad, cocina, calefacción ni agua caliente. Todos esos costos corren por cuenta del inquilino.

Oportunidad en Elsmere Place: cierra el 7 de mayo

El segundo llamado que está por expirar es el de 811 Elsmere Place, también en el Bronx. Se trata de un edificio con unidades modernas y terminaciones de alta gama. El plazo para anotarse vence el 7 de mayo, y los departamentos se asignarán mediante sorteo entre quienes cumplan con los criterios de ingreso establecidos.

El edificio ofrece aire acondicionado, pisos de madera, cámaras de seguridad, una entrada accesible y cocina equipada con electrodomésticos y mesadas de alta calidad. El espacio para guardar bicicletas tiene un costo adicional. Como en el caso anterior, no se permiten mascotas, aunque se contemplan excepciones para animales de apoyo.

Ejemplo de unidades disponibles para una familia tipo y requisitos: departamentos de dos dormitorios

• Alquiler mensual: US$2716.
• Unidades disponibles: uno.
• Ingresos requeridos: dos personas, desde US$93.120; cinco personas, hasta US$218.010.

En todos los casos, los gastos de electricidad, cocina, calefacción y agua caliente deben ser cubiertos por el arrendatario.

Bruckner Heights: más de 270 unidades disponibles hasta el 2 de junio

La lotería con mayor número de unidades disponibles se encuentra en Bruckner Heights, un complejo de reciente construcción en el barrio de Unionport, también dentro del Bronx. Este desarrollo habitacional incluye dos edificios y ofrece 274 departamentos para diferentes rangos de ingresos, con alquileres que comienzan en los US$454 mensuales. El plazo para aplicar finaliza el 2 de junio.

Los edificios cuentan con áreas de recreación, salones comunitarios, lavanderías operadas con monedas y tarjetas, estacionamiento y espacio para bicicletas (algunos servicios requieren un pago adicional). El gas para la calefacción y el agua caliente está incluido en el alquiler. Solo la electricidad queda a cargo del inquilino.

Una parte de las unidades se reserva para personas con movilidad reducida (5%) o con discapacidad visual o auditiva (2%). Además, se otorgan preferencias a residentes del Distrito Comunitario 9 del Bronx (20%) y a empleados de la ciudad de Nueva York (5%).

Opciones habitacionales y niveles de ingreso:

Monoambientes desde US$454 a US$1255

• 57 unidades disponibles.
• Requieren ingresos entre US$19.372 y US$76.090, según el nivel de ingreso y tamaño del grupo familiar.

Departamentos de un dormitorio desde US$577 a US$1563

• 87 unidades disponibles.
• Ingresos mínimos: US$24.138.
• Ingresos máximos: US$83.880.

Departamentos de dos dormitorios desde US$680 a US$1864

• 81 unidades disponibles.
• Ingresos requeridos: entre US$29.143 y US$100.620.

Departamentos de tres dormitorios desde US$774 a US$2142

• 8 unidades disponibles.
• Ingresos admitidos: entre US$33.806 y US$115.560.