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La compraventa de viviendas alcanza su mejor enero en 17 años con un aumento del 11% respecto al 2024
La compraventa de viviendas suma siete meses consecutivos de subidas interanuales después de los últimos datos recogidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en los que se indica que la compraventa de viviendas aumentó en enero un 11% en comparación con el mismo mes de 2024, alcanzando un total de 60.650 transacciones, la cifra más alta en este mes desde 2008, cuando se registraron más de 61.800 operaciones. La subida interanual en enero se debió tanto al incremento en las operaciones sobre viviendas nuevas, que subieron un 30,9% interanual hasta alcanzar las 14.164 transacciones, como al crecimiento en la compraventa de viviendas de segunda mano, que creció un 6,1%, sumando 46.486 operaciones. El 93% de las viviendas transmitidas en enero correspondieron a inmuebles libres, mientras que el 7% fueron protegidos. En concreto, la compraventa de viviendas libres creció un 11% en comparación con el año anterior, con un total de 56.418 transacciones. Sin embargo, las viviendas protegidas experimentaron un incremento del 10,5%, llegando a alcanzar 4.232 operaciones. En términos mensuales, en enero de 2025 respecto a diciembre de 2024, la compraventa de viviendas se disparó un 20,5%, con un incremento del 24,5% en las viviendas nuevas y del 19,3% en las usadas. Evolución de la vivienda Libre y protegida en 2024 Según los datos del Ministerio de Vivienda publicados el 20 de marzo de 2025, el número de viviendas finalizadas en 2024 estuvo en línea con la creación de nuevos hogares. Este equilibrio, junto con el aumento en el número de viviendas aprobadas, que superó al de hogares nuevos, indica un cambio de tendencia que, a medio plazo, debería ayudar a reducir el déficit habitacional. Además, la construcción de nuevas viviendas también experimentó un crecimiento notable. En 2024, se inició la edificación de 122.220 viviendas, un 14,5% más que en el año anterior. Es importante resaltar que la metodología utilizada en esta estadística no incluye todas las viviendas públicas dentro del concepto de vivienda protegida. Un ejemplo de ello son las viviendas incluidas en el Plan de Recuperación, donde los datos de licitación de construcción residencial pública evidenciaron un crecimiento significativo en 2024. Esta es la única región con descenso en la compraventa de viviendas Por comunidades autónomas, Andalucía lideró la compraventa de viviendas en enero, con 11.954 transacciones, seguida de Cataluña (9.641), Comunidad Valenciana (9.392) y Madrid (7.102). Sin embargo, Cantabria fue la única comunidad que registró una caída en las compraventas respecto a enero de 2024. Los mayores incrementos se dieron en La Rioja (+24,4%), Canarias (+22,7%), Asturias (+21,8%), Castilla-La Mancha (+18,8%) y Madrid (+14,4%). Por otro lado, los aumentos más moderados se registraron en Navarra (+1%), Castilla y León (+4,8%) y Cataluña (+6,7%). Cantabria fue la única comunidad con una caída en las compraventas de vivienda, con un descenso del 10,3% interanual. Un crecimiento del 3,7% en todas las fincas transmitidas El número de fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas previas, alcanzó en enero las 200.987, lo que representa un...
La compraventa de viviendas suma siete meses consecutivos de subidas interanuales después de los últimos datos recogidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en los que se indica que la compraventa de viviendas aumentó en enero un 11% en comparación con el mismo mes de 2024, alcanzando un total de 60.650 transacciones, la cifra más alta en este mes desde 2008, cuando se registraron más de 61.800 operaciones. La subida interanual en enero se debió tanto al incremento en las operaciones sobre viviendas nuevas, que subieron un 30,9% interanual hasta alcanzar las 14.164 transacciones, como al crecimiento en la compraventa de viviendas de segunda mano, que creció un 6,1%, sumando 46.486 operaciones. El 93% de las viviendas transmitidas en enero correspondieron a inmuebles libres, mientras que el 7% fueron protegidos. En concreto, la compraventa de viviendas libres creció un 11% en comparación con el año anterior, con un total de 56.418 transacciones. Sin embargo, las viviendas protegidas experimentaron un incremento del 10,5%, llegando a alcanzar 4.232 operaciones. En términos mensuales, en enero de 2025 respecto a diciembre de 2024, la compraventa de viviendas se disparó un 20,5%, con un incremento del 24,5% en las viviendas nuevas y del 19,3% en las usadas. Evolución de la vivienda Libre y protegida en 2024 Según los datos del Ministerio de Vivienda publicados el 20 de marzo de 2025, el número de viviendas finalizadas en 2024 estuvo en línea con la creación de nuevos hogares. Este equilibrio, junto con el aumento en el número de viviendas aprobadas, que superó al de hogares nuevos, indica un cambio de tendencia que, a medio plazo, debería ayudar a reducir el déficit habitacional. Además, la construcción de nuevas viviendas también experimentó un crecimiento notable. En 2024, se inició la edificación de 122.220 viviendas, un 14,5% más que en el año anterior. Es importante resaltar que la metodología utilizada en esta estadística no incluye todas las viviendas públicas dentro del concepto de vivienda protegida. Un ejemplo de ello son las viviendas incluidas en el Plan de Recuperación, donde los datos de licitación de construcción residencial pública evidenciaron un crecimiento significativo en 2024. Esta es la única región con descenso en la compraventa de viviendas Por comunidades autónomas, Andalucía lideró la compraventa de viviendas en enero, con 11.954 transacciones, seguida de Cataluña (9.641), Comunidad Valenciana (9.392) y Madrid (7.102). Sin embargo, Cantabria fue la única comunidad que registró una caída en las compraventas respecto a enero de 2024. Los mayores incrementos se dieron en La Rioja (+24,4%), Canarias (+22,7%), Asturias (+21,8%), Castilla-La Mancha (+18,8%) y Madrid (+14,4%). Por otro lado, los aumentos más moderados se registraron en Navarra (+1%), Castilla y León (+4,8%) y Cataluña (+6,7%). Cantabria fue la única comunidad con una caída en las compraventas de vivienda, con un descenso del 10,3% interanual. Un crecimiento del 3,7% en todas las fincas transmitidas El número de fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas previas, alcanzó en enero las 200.987, lo que representa un...
