Estos son los trucos que los famosos usan para vender sus casas y tú también puedes aplicar

Para vender una casa rápido hay factores fundamentales como la ubicación, el tamaño, el estado, el precio... pero también hay una serie de detalles intangibles que favorecen la venta.

La escocesa Liv Conlon es una empresaria que lanzó ThePropertyStagers cuando tenía solo 16 años y desde entonces ha forjado un exitoso negocio dedicado a preparar las casas antes de venderlas.

En un reportaje publicado por el Daily Mail, Conlon ha compartido algunos de los mejores consejos y trucos utilizados por las celebridades durante las visualizaciones, y no tienen por qué costar una fortuna.

"Las celebridades pueden tener un presupuesto extraordinario a la hora de decorar sus casas para la venta, pero hay formas de copiar el estilo con un presupuesto limitado", dice Conlon.

"Ya sea creando una primera impresión inolvidable, utilizando ropa de cama impecable como la de un hotel de cinco estrellas o dejando un aroma hogareño en la cocina, no es necesario tener un ingreso digno de Hollywood para lograr el mismo efecto", prosigue. Estos son los principales trucos:

Impresionar con la entrada

Conlon cree que es importante causar a las visitas una "primera impresión impactante cuando alguien entra a tu casa". ¿Cómo hacerlo sin arruinarse? "Usa un espejo grande para crear la ilusión de espacio y reflejar la luz alrededor", dice la experta.

"Actualiza tu puerta de entrada con una nueva capa de pintura o herrajes nuevos y elegantes", prosigue Liv Conlon, que añade puedes optar por "una consola elegante con una decoración chic como velas o un jarrón escultural" o "una alfombra atrevida pero sofisticada para crear un espacio de entrada definido".

Habitaciones como las de los hoteles

La idea es que tus dormitorios luzcan como los de los hoteles. Liv Conlon sugiere invertir en "ropa de cama blanca o neutra" que puede ayudar a "crear una apariencia limpia y de alta gama".

En segundo lugar, sostiene que agregar una cabecera tapizada puede ayudar a crear una sensación de valor al dormitorio. "Coloca almohadones y mantas acogedoras en capas para lograr textura", prosigue la experta, que también recomienda usar "lámparas de noche a juego para crear una estética equilibrada".

Crea una experiencia olfativa

"Un aroma característico es un arma secreta en las ventas de casas de lujo y crea una conexión emocional inmediata", dice Conlon. "Utiliza difusores de aceites esenciales con aromas como sándalo, vainilla o cítricos o coloca recipientes con lavanda o eucalipto secos en áreas clave", dice la experta.

Crea una cocina 'gourmet'

La clave en la cocina, según Conlon, es "mejorar o aprovechar al máximo el espacio que tienes". Una forma sencilla de lograr esto es asegurarse de que las encimeras estén despejadas y que haya algunos "accesorios de cocina elegantes".

También propone "colocar fruta fresca en un recipiente elegante para darle un toque de color" o utilizar "recipientes de almacenamiento a juego para crear una apariencia cohesiva" e intercambiar "las manijas de los gabinetes para una actualización elegante y moderna".

Maximizar la luz natural

Liv Conlon considera clave maximizar la luz natural, ya que "realza el atractivo de una casa creando una atmósfera cálida y acogedora, al tiempo que resalta los detalles arquitectónicos y los acabados de alta gama".

Para lograrlo, algunos trucos son "colocar espejos estratégicamente para reflejar la luz natural y abrir el espacio", mantener "las ventanas impecables para maximizar el brillo", y usar "pintura de colores claros para que las habitaciones parezcan más grandes".

Decoración y obras de arte

"No es inusual ver piezas de arte de gran tamaño en las casas de famosos, que crean un punto focal instantáneo en la habitación y elevan el espacio", dice Liv Conlon.

Tú también puedes lograrlo "imprimiendo obras de arte en alta resolución desde recursos gratuitos en internet y enmarcarlas".

"Haz un cuadro abstracto tú mismo usando lienzos económicos y pinturas acrílicas", prosigue la experta, con el fin de crear "un punto focal instantáneo".

Zonas exteriores

Si tienes espacios en el exterior, Liv Conlon recomienda usar "luces de cadena y antorchas para agregar ambiente a los patios o balcones", así como "disponer asientos al aire libre con cojines y mantas" y agregar plantas en macetas para "hacer que el espacio sea acogedor".