El exclusivo barrio de Málaga donde las casas de 150 metros cuadrados cuestan casi un millón

La situación de la vivienda en España es cada vez más crítica y la constante subida del valor del suelo está haciendo que muchas familias y personas encuentren dificultades a la hora de comprarse una nueva casa o enfrentarse al pago de una hipoteca. El precio medio del metro cuadrado, que ha llegado a los 2.311 euros, según el último informe publicado por Idealista, es muestra de un mercado inmobiliario inaccesible para muchos bolsillos.

Esto se ha notado especialmente en comunidades autónomas como las Islas Baleares o la Comunidad de Madrid, las dos más caras del país. Sin embargo, el aumento de los precios también se ha visto reflejado en el sur y en Andalucía, tras un incremento interanual del 13,3 %, ha llegado a los 2.390 euros de media. Dentro de esta, destaca Málaga como la más cara y su municipio con el coste más elevado es Marbella, donde el precio del metro cuadrado es de 5.104 euros.

El barrio más caro de Málaga

La ciudad de Málaga también ha experimentado durante el último año un aumento del precio de la vivienda, concretamente del 20,3%. Esto ha hecho que el valor del suelo en la ciudad de la Costa del Sol se eleve hasta los 3.320 euros por metro cuadrado. En ella, existen zonas donde comprarse una casa puede ser tarea imposible debido a sus altos precios, como el distrito Este, Centro o Carretera de Cádiz. En este último se ubica el barrio más caro del municipio andaluz.

Se trata de Finca el Pato-Torre del Río, donde se ha producido un aumento del 38,2% en el coste de la vivienda, llegando a los 6.631 euros/m2 de media. Si se establece como medida base una vivienda de 150 metros cuadrados, un inmueble de estas características tendría un precio aproximado de 994.650 euros, aunque esto dependerá también de otros factores como el estado del mismo o la zona en la que esté ubicado.