Chiarito l’equivoco sull’efficacia esecutiva del mutuo notarile con deposito cauzionale: La Scala su Blast

Quando un contratto di mutuo fondiario può davvero dirsi perfezionato? E, soprattutto, cosa vale davvero come titolo esecutivo?

La recente sentenza della Cassazione a Sezioni Unite del 6 marzo scorso ha finalmente chiarito un punto controverso: l’efficacia esecutiva del mutuo notarile con deposito cauzionale.

Secondo la Corte, l’atto pubblico di mutuo, anche in presenza di un deposito vincolato, è sufficiente a fondare l’esecuzione. Un orientamento che privilegia una visione più formalistica, ma che risolve molte incertezze operative per banche e cessionari del credito.

Ma c’è un paradosso: se il mutuo fondiario ha natura obbligatoria e non reale, perché tutto questo focus sul momento della traditio?
Un formalismo necessario o una contraddizione da ripensare?

Ce ne parla in questo articolo su BLAST Niccolò Pisaneschi, Partner del Gruppo.

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