Nuevo paso para cambiar de uso terciario a residencial la parcela R4C de La Legua de Toledo
El 14 de noviembre de 2022 la Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Toledo fue informada ya del inicio del Plan Especial de Reforma Interior 'Paseo Verde de La Legua', de Vistahermosa SA , que contaba con informe favorable para su tramitación tanto de la asociación de vecinos del barrio como del consistorio, con algunas observaciones de los técnicos urbanísticos, lo que llevó a que no siguiera su trámite al retirarse del orden del día del pleno municipal celebrado tres días después. Ahora, casi dos años y medio después, el proyecto vuelve a la Comisión de Urbanismo del lunes para cambiar el uso de la parcela R4C de terciario a residencial plurifamiliar, reduciendo su edificabilidad, modificando la ordenación establecida en la urbanización La Legua y con las modificaciones aprobadas en el Plan General Municipal de Ordenación Urbana vigente en Toledo . La superficie de la parcela, según se informa, es de 29.145,12 m² y su edificabilidad actual asciende a 15.239 de uso terciario. Con la nueva ordenación, se cambiaría el uso a la parcela de terciario a residencial, reduciendo la edificabilidad a 13.500 m² ; se cede parte a zona verde para compensar el cambio de uso y el incremento de viviendas en el sector, en concreto 2.025 m²; y se prevén cuatro zonas de aparcamiento, reagrupadas en dos, para 30 y 39 vehículos. Aun así, está pendiente de algunas correcciones de la jefa del Área de Urbanismo del Ayuntamiento de Toledo, Virginia Cavia Cuesta , que pide incorporar la cesión de tales parcelas, destinadas a dotaciones públicas, así como la ejecución y acondicionamiento de zonas verdes, así como la reserva del 10% a viviendas de protección pública.
El 14 de noviembre de 2022 la Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Toledo fue informada ya del inicio del Plan Especial de Reforma Interior 'Paseo Verde de La Legua', de Vistahermosa SA , que contaba con informe favorable para su tramitación tanto de la asociación de vecinos del barrio como del consistorio, con algunas observaciones de los técnicos urbanísticos, lo que llevó a que no siguiera su trámite al retirarse del orden del día del pleno municipal celebrado tres días después. Ahora, casi dos años y medio después, el proyecto vuelve a la Comisión de Urbanismo del lunes para cambiar el uso de la parcela R4C de terciario a residencial plurifamiliar, reduciendo su edificabilidad, modificando la ordenación establecida en la urbanización La Legua y con las modificaciones aprobadas en el Plan General Municipal de Ordenación Urbana vigente en Toledo . La superficie de la parcela, según se informa, es de 29.145,12 m² y su edificabilidad actual asciende a 15.239 de uso terciario. Con la nueva ordenación, se cambiaría el uso a la parcela de terciario a residencial, reduciendo la edificabilidad a 13.500 m² ; se cede parte a zona verde para compensar el cambio de uso y el incremento de viviendas en el sector, en concreto 2.025 m²; y se prevén cuatro zonas de aparcamiento, reagrupadas en dos, para 30 y 39 vehículos. Aun así, está pendiente de algunas correcciones de la jefa del Área de Urbanismo del Ayuntamiento de Toledo, Virginia Cavia Cuesta , que pide incorporar la cesión de tales parcelas, destinadas a dotaciones públicas, así como la ejecución y acondicionamiento de zonas verdes, así como la reserva del 10% a viviendas de protección pública.
