HGLG11, KNCR11, KNSC11 e mais 5 FIIs: Confira as notícias da semana sobre os fundos imobiliários mais representativos do Ifix
Veja as últimas novidades que envolvem os 30 fundos imobiliários mais representativos do Ifix e/ou recomendados pela Empiricus Research O post HGLG11, KNCR11, KNSC11 e mais 5 FIIs: Confira as notícias da semana sobre os fundos imobiliários mais representativos do Ifix apareceu primeiro em Empiricus.
A seguir, apresentamos as últimas notícias referente aos 30 fundos imobiliários mais representativos da indústria (% do Ifix) e/ou recomendados pela Empiricus Research.
AJFI11: o fundo informou sua projeção de resultado mensal para 2025 em seu último relatório gerencial. Em média, o rendimento por cota do fundo é projetado para 0,064.
CLIN11: em seu relatório gerencial, o fundo informou a alocação de R$ 30 milhões no CRI Metrocasa, com remuneração de IPCA + 12,85% e prazo de dez anos. Adquirida no mercado primário, a operação tem lastro em recebíveis de contratos de compra e venda de unidades residenciais do segmento econômico em desenvolvimento pela Metrocasa.
GARE11: o fundo concluiu a venda do ativo BRF (PE) por R$ 273,4 milhões. A operação inclui um parcelamento de até 24 meses, de modo que a operação quitou a dívida do imóvel. A transação gerou um lucro bruto de cerca de R$ 71,5 milhões, equivalente a uma TIR de 28,0% ao ano.
HGCR11: o fundo informou o aumento de alocação de R$ 30 milhões no CRI EBM Vinhas II, com taxa de IPCA + 9,4% ao ano e vencimento em 12 anos.
HGLG11: o fundo encerrou fevereiro com redução nas taxas de vacâncias físicas e financeiras para 6,4% e 6,3%, respectivamente. Foram realizadas três novas locações no Syslog Galeão (RJ), zerando a vacância do ativo, além de dois novos contratos no HGLG São José dos Campos (SP).
KNCR11: no relatório gerencial de janeiro, o fundo informou a alocação de R$ 52,2 milhões no CRI Shopping Iguatemi Bosque, que tem como devedor o FII Capitânia Shoppings (CPSH11) e é baseado em uma participação detida no Shopping Iguatemi Fortaleza, inaugurado em 1982. Sua remuneração é de CDI + 1,80% ao ano, com vencimento em fev/2024.
KNSC11: o fundo informou a montagem de posição no CRI Igarassu e Garuva pelo montante de R$ 29,8 milhões. A operação é baseada na aquisição de dois galpões logísticos pelo FII Bluecap Log (BLOG11). Os galpões estão localizados em Garuva (SC) e Igarassu (PE) e estão totalmente locados. Sua remuneração é de CDI + 3,75% ao ano, com vencimento em dez/2036.
RCRB11: o fundo celebrou um novo contrato de locação no Ed. Girassol (SP) por 7 anos com a OPEA, empresa do ramo de crédito estruturado. Como resultado, a vacância do fundo foi zerada e a receita deve ser positivamente impactada em R$ 0,08 por cota ao mês após encerrado o período de carência e descontos.
Além disso, foi informado que o processo de despejo da GreenRun no Bravo! Paulista foi suspenso temporariamente.
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