Auchan otworzy innowacyjny koncept sklepu w Wilanów Park. Ceetrus i Apsys zainwestują 200 mln euro i zmienią krajobraz handlowy w Warszawie

Firmy Ceetrus i Apsys ogłosiły utworzenie spółki joint-venture, która we współpracy z firmą Nhood planuje realizować projekty deweloperskie. Pierwsza inwestycja w ramach tego partnerstwa - Wilanów Park - stanie się istotnym miejscem handlowo-rozrywkowym na południu Warszawy. W kompleksie pojawią się takie marki jak Auchan czy Decathlon.

Mar 13, 2025 - 12:57

Auchan otworzy innowacyjny koncept sklepu w Wilanów Park. Ceetrus i Apsys zainwestują 200 mln euro i zmienią krajobraz handlowy w Warszawie

Jak Wilanów Park zmieni rynek nieruchomości komercyjnych?

Celem porozumienia zawartego pomiędzy Ceetrus, Apsys i Nhood jest tworzenie innowacyjnych, zrównoważonych projektów deweloperskich, które generują wartość zarówno dla mieszkańców, najemców jak i władz lokalnych i organizacji pozarządowych.

Ceetrus zgodnie z przyjętą misją dba o to, aby jego nieruchomości miały pozytywny wpływ na otoczenie. Dlatego inwestuje i poszukuje partnerów biznesowych, którzy podzielają zaangażowanie firmy w działania na rzecz zrównoważonej rewitalizacji miejsc i obszarów. Takim partnerem jest firma Nhood, której Ceetrus zdecydował się powierzyć zarządzanie swoimi aktywami. W ramach specjalistycznych usług, dostosowanych do potrzeb branży nieruchomości, Nhood odpowiada za rozwój, rewitalizację oraz przekształcanie nieruchomości i terenów inwestycyjnych Ceetrus.

Dzięki swojemu doświadczeniu w opracowywaniu wielofunkcyjnych projektów o pozytywnym wpływie, zarządzaniu aktywami i zarządzaniu najmem, Nhood odegra kluczową rolę w sukcesie partnerstwa w ramach utworzonej przez Ceetrus i Apsys spółki joint-venture. Apsys, dzięki swojemu bogatemu doświadczeniu na rynku retail oraz umiejętności znajdowania innowacyjnych rozwiązań i optymalizacji na różnych etapach inwestycji, wspiera partnera swoją perspektywą spojrzenia na projekt i jego założenia.

- Cieszymy się z ważnego partnerstwa z firmą Apsys. Polska jest rynkiem o dużym potencjale i z niecierpliwością czekamy na rozwój nowych zrównoważonych projektów, które będą łączyć społeczności poprzez różnorodne funkcje, m.in. handel detaliczny, mieszkania, rekreację, gastronomię, usługi, aktywności na świeżym powietrzu i wiele innych - mówi Antoine Grolin, prezes firm Ceetrus i Nhood.

– Jest to unikalne na rynku porozumienie pomiędzy dwoma podmiotami znanymi z wielu swoich osiągnięć komercyjnych. Apsys wnosi do tego partnerstwa, poza aspektami biznesowymi, blisko 30 lat doświadczenia w tworzeniu innowacyjnych, unikatowych projektów komercyjnych w Polsce i we Francji oraz pasję i determinację do przekształcania tkanki miejskiej – deklaruje Maurice Bansay, prezes firmy Apsys, która stworzyła m.in. kompleks handlowo-rozrywkowy Manufaktura w Łodzi.

Jak będzie wyglądał Wilanów Park?

Wilanów Park – zlokalizowany na ponad siedmiu hektarach w Miasteczku Wilanów, jednym z najnowocześniejszych osiedli mieszkaniowych w stolicy Polski – na nowo zdefiniuje doświadczenie klienta centrów handlowych. Zaprojektowany jako otwarta, tętniąca życiem przestrzeń, połączy centrum handlowe o powierzchni ponad 50 tys. mkw., gdzie znajdzie się 166 lokali handlowych, które zajmą, m.in. sklepy, restauracje, rozrywka i kino, z publicznym parkiem o powierzchni ponad 2,2 hektara, stanowiącym zielone płuca dzielnicy, z terenami do gier, relaksu i sportu. Otwarcie Wilanów Park zaplanowano na 2028 rok.

Dzięki lokalizacji w pobliżu południowej obwodnicy Warszawy i dobrym połączeniom komunikacji miejskiej – tramwajowym, autobusowym, rowerowym – Wilanów Park będzie łatwo dostępny z każdego miejsca w stolicy, a także z lotniska Warszawa-Chopin. Inwestycja obejmie swoim zasięgiem oddziaływania ok. 2,8 miliona osób, a roczną frekwencję szacuje się na poziomie ponad 10 milionów odwiedzających.

Wilanów Park przyjazny dla środowiska i klientów

Jak podkreślają inwestorzy Wilanów Park jest projektem deweloperskim nowej generacji, który wywiera pozytywny wpływ zarówno na środowisko, jak i życie lokalnych społeczności. Został zaprojektowany zgodnie z modelem zrównoważonego rozwoju, z uwzględnieniem innowacyjnych rozwiązań umożliwiających ograniczenie śladu węglowego i wspieranie bioróżnorodności. Wśród nich jest zielony dach o powierzchni 14 tys. mkw. który będzie zbierał wodę deszczową stanie się naturalnym środowiskiem dla organizmów żywych. To rozwiązanie umożliwia ponowne wykorzystanie 20 - 25 proc. wody deszczowej, w szczególności do utrzymania terenów zielonych na terenie inwestycji.

Wilanów Park, będzie nowoczesnym, inkluzywnym miejscem, przyjaznym ludziom i środowisku naturalnemu. Jego wygodne, sprzyjające relaksowi przestrzenie zostały zaprojektowane z myślą o wszystkich grupach wiekowych i ich zainteresowaniach. W parku miejskim znajdą się zacieniony plac zabaw dla dzieci, miejsca piknikowe, plenerowa strefa, miejsca spotkań dla seniorów oraz teren spacerowy dla właścicieli psów w zalesionej części parku. Oranżeria z bogatą ofertą restauracyjną i scena plenerowa otoczona zbiornikiem wodnym, staną się centrum wielu sezonowych wydarzeń i aktywności.

Koncepcja architektoniczna zakłada użycie materiałów budowlanych o niskim śladzie węglowym oraz ich recykling. Część energii wykorzystywanej do zasilania budynku będzie wytwarzana przez panele fotowoltaiczne. Zrównoważone wykorzystanie energii i innych zasobów zapewni m.in. energooszczędne oświetlenie LED i system monitorowania zużycia wody i energii w czasie rzeczywistym.

Projekt wspiera również zrównoważoną mobilność, łącząc się z rozległą siecią rowerową w Warszawie. Dodatkowo na terenie inwestycji będą zainstalowane stojaki na rowery, ładowarki samochodów elektrycznych oraz miejsca z rowerami do wynajęcia.

Nowy koncept Auchan siłą napędowa Wilanów Park

Oferta handlowa Wilanów Park uwzględni oczekiwania mieszkańców i klientów wyrażone podczas konsultacji społecznych. Zespoły firm Nhood i Apsys zaproponują klientom atrakcyjną ofertę obejmującą nowe koncepty handlowe, gastronomiczne i rozrywkowe.

W Wilanów Park pojawią się dwaj najwięksi operatorzy handlowi - Auchan z innowacyjnym konceptem oraz Decathlon. Oferta centrum handlowego obejmie wiele segmentów, m.in. modę, gastronomię, artykuły spożywcze, wyposażenie domu, biżuterię, hobby, zdrowie, usługi i kulturę.

– Inwestycja Wilanów Park, w której kluczową rolę odgrywa handel, będzie miejscem tętniącym życiem łączącym lokalne społeczności” – mówi Marco Balducci, dyrektor zarządzający Nhood.

Ile będzie kosztować budowa Wilanów Park?

Wilanów Park odzwierciedla wspólną strategię inwestycyjną Ceetrus i Apsys. Przedsięwzięcie o łącznej wartości 200 mln euro pozytywnie wpłynie na lokalną gospodarkę i tkankę miejską w Warszawie. Poprzez nowo utworzoną spółkę joint venture, Ceetrus i Apsys chcą przyczynić się do rewitalizacji przestrzeni miejskich i włączyć się w rozwój gospodarczy miasta.

- Wilanów Park będzie symbolem zrównoważonej rewitalizacji przestrzeni miejskich – podkreśla Raluca Crisan, odpowiedzialna za polski rynek dyrektor aktywów firmy Ceetrus.

– Projekt ma na celu rewitalizację obszaru i został zaprojektowany w taki sposób, aby odpowiadać na realne potrzeby mieszkańców zdefiniowane podczas procesu szerokich konsultacji społecznych. Tak znaczący udział terenów zielonych w projekcie, czyli ponad 2 hektary parku - z pewnością wyróżnia go na tle innych – dodaje Benoît Charles, CEO Apsys Polska.

– Wilanów Park to wyjątkowy projekt, który harmonijnie łączy funkcje miejskie i społeczne. Dzięki szerokiej ofercie handlowej, rozrywkowej oraz gastronomicznej, klienci będą mieli możliwość realizacji różnorodnych potrzeb i zainteresowań w jednym miejscu. To miejsce, które będzie tętnić życiem i odpowiadać na potrzeby nowoczesnych mieszkańców, tworząc przestrzeń do spotkań, relaksu i aktywnego spędzania czasu” – mówi Ada Walentek, Head of Market, Property & Asset Services Nhood Services Poland.

Wilanów Park w liczbach: