Il modello per la dichiarazione di successione e volture catastali 2025

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L’Agenzia delle Entrate ha aggiornato il modello di dichiarazione di successione e domanda di volture catastali per l’anno 2025, insieme alle relative istruzioni e alle specifiche tecniche per la trasmissione telematica.

Le modifiche, introdotte con un recente provvedimento del Direttore dell’Agenzia, recepiscono le novità normative e sono finalizzate a semplificare le procedure per i contribuenti.

Principali novità introdotte

Il nuovo modello, che sostituisce quello approvato nel 2017 e successivamente modificato, è stato adeguato alle disposizioni del decreto legislativo 18 settembre 2024, n. 139, relativo alla riforma della fiscalità sulle imposte indirette diverse dall’IVA. Tra le principali innovazioni spicca l’autoliquidazione dell’imposta di successione, che ora spetta ai contribuenti, eliminando l’intervento diretto dell’Agenzia nella determinazione dell’importo dovuto. A tal fine, nel quadro EF della dichiarazione è stata introdotta una sezione specifica per indicare gli importi autoliquidati e le modalità di pagamento.

Tassazione dei trust e tributi speciali

Un’altra modifica rilevante riguarda i trust istituiti per testamento. Per questi strumenti, il provvedimento prevede l’applicazione di imposte ipotecarie e catastali in misura fissa, con la possibilità di optare per l’autoliquidazione dell’imposta di successione già al momento della presentazione della dichiarazione, piuttosto che al momento del trasferimento dei beni ai beneficiari finali.

Inoltre, il provvedimento introduce nuove modalità di tassazione per i tributi speciali relativi ai servizi ipotecari e catastali, così come per la richiesta dell’“Attestazione di avvenuta presentazione della dichiarazione”, semplificando l’iter per gli utenti.

Sanzioni e riorganizzazione del modello

Nel rispetto del decreto legislativo 14 giugno 2024, n. 87, il nuovo modello recepisce anche le disposizioni in materia di sanzioni tributarie, in particolare per i ritardi nel pagamento dell’imposta di successione e dei tributi connessi. Infine, il quadro EI della dichiarazione è stato riorganizzato per facilitare la gestione delle dichiarazioni sostitutive di atto notorio necessarie per le volture catastali, in particolare nei casi di passaggi di proprietà avvenuti senza atti legali e in presenza di discrepanze nei dati catastali degli immobili.

Disponibilità e modalità di presentazione

I nuovi strumenti per la compilazione e il controllo del modello aggiornato sono disponibili sul sito dell’Agenzia delle Entrate. La presentazione telematica del modello revisionato sarà possibile dal giorno successivo alla pubblicazione del provvedimento sul portale ufficiale dell’Agenzia. Eventuali aggiornamenti futuri verranno comunicati attraverso lo stesso canale, garantendo agli utenti un accesso tempestivo alle ultime novità normative e procedurali.

Il modello per la dichiarazione di successione e volture catastali 2025 e tutti i documenti utili

• Modello Successione
• Istruzioni per la compilazione – Fascicolo 1 
• Istruzioni per la compilazione – Fascicolo 2
• Specifiche tecniche (in formato XML)
• Specifiche tecniche (in formato PDF)
• Allegato 1 
• Allegato 2

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