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Nachverdichtung mit Wohnmodulen - Aretz Dürr Architektur in Köln
12.03.2025 Plant der Nachbar einen Anbau im sowieso schon knappen Innenhof, kann das schnell zu Streitigkeiten führen. Denn wer hat schon Lust auf Monate voller Staub und Bohrgeräusche direkt vor der eigenen Tür? Umso angenehmer dürfte es für die Nachbarschaft des Wohnhauses F9 in der Kölner Südstadt gewesen sein – der Rohbau für die sieben Wohnungen entstand nämlich in gerade mal zehn Tagen. Aretz Dürr Architektur (Köln) lieferten den Entwurf für das modulare Holzhaus. Ein privater Bauherr hatte die Architekt*innen beauftragt, sein bereits bestehendes und bebautes Grundstück mit Wohnraum nachzuverdichten. Dafür stellte er eine 25 Meter breite Baulücke zur Verfügung. In Summe entstanden darin sieben Wohnungen zwischen 45 und 85 Quadratmetern mit insgesamt 735 Quadratmeter BGF. Mit etwa 320 Quadratmeter Grundfläche befüllt der Neubau gut die Hälfte des Grundstücks. Durch die Loggien im Hof entstehe ein Puffer für mehr Privatheit und baulichen Sonnenschutz, schreiben Aretz Dürr. Der Baukörper ist zweigeteilt: Im Osten übernimmt er mit drei Geschossen die Höhe des Nachbarn und beherbergt auf einer Tiefe von etwa 12 Metern die meisten Wohnungen sowie die Erschließung. Auch im Westen orientiert... >>> Alle Informationen / Details / Bildergalerie >>>
12.03.2025
Plant der Nachbar einen Anbau im sowieso schon knappen Innenhof, kann das schnell zu Streitigkeiten führen. Denn wer hat schon Lust auf Monate voller Staub und Bohrgeräusche direkt vor der eigenen Tür? Umso angenehmer dürfte es für die Nachbarschaft des Wohnhauses F9 in der Kölner Südstadt gewesen sein – der Rohbau für die sieben Wohnungen entstand nämlich in gerade mal zehn Tagen. Aretz Dürr Architektur (Köln) lieferten den Entwurf für das modulare Holzhaus. Ein privater Bauherr hatte die Architekt*innen beauftragt, sein bereits bestehendes und bebautes Grundstück mit Wohnraum nachzuverdichten. Dafür stellte er eine 25 Meter breite Baulücke zur Verfügung. In Summe entstanden darin sieben Wohnungen zwischen 45 und 85 Quadratmetern mit insgesamt 735 Quadratmeter BGF. Mit etwa 320 Quadratmeter Grundfläche befüllt der Neubau gut die Hälfte des Grundstücks. Durch die Loggien im Hof entstehe ein Puffer für mehr Privatheit und baulichen Sonnenschutz, schreiben Aretz Dürr. Der Baukörper ist zweigeteilt: Im Osten übernimmt er mit drei Geschossen die Höhe des Nachbarn und beherbergt auf einer Tiefe von etwa 12 Metern die meisten Wohnungen sowie die Erschließung. Auch im Westen orientiert...
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