Umowy urbanistyczne z deweloperami. Radny Rady Miasta Lublin pyta o transparentność i ochronę antykorupcyjną negocjacji

W związku z prowadzonymi przez władze Lublina negocjacjami w ramach Zintegrowanych Planów Inwestycyjnych, radny Tomasz Gontarz zwrócił się do prezydenta miasta z szeregiem pytań dotyczących przejrzystości i zabezpieczeń antykorupcyjnych tych działań. Negocjacje obejmują ważne dla miasta tereny, m.in. działki przy ul. Chodźki i Al. Smorawińskiego (Lalak Development Sp. z o.o.), obszar Górek Czechowskich (TBV Investment Sp. z o.o.) oraz teren przy zbiegu ul. Nałęczowskiej i Al. Kraśnickiej (Matheo Invest oraz GT Invest 2).

Radny Gontarz podkreśla, że biorąc pod uwagę wielkość potencjalnych korzyści finansowych dla firm deweloperskich – których marże na sprzedaży mieszkań sięgają od 20 do 30% – niezbędne jest zapewnienie pełnej jawności i zabezpieczenia antykorupcyjnego procesu negocjacyjnego.

W interpelacji pojawiły się konkretne pytania, m.in. o skład zespołu prowadzącego rozmowy z inwestorami. Radny chce wiedzieć, czy jego członkowie są objęci procedurami takimi jak składanie oświadczeń majątkowych, monitorowanie konfliktów interesów, a także czy prowadzone są protokoły z negocjacji i czy są one dostępne dla radnych i mieszkańców.

Tomasz Gontarz dopytuje również, czy miasto posiada wewnętrzne procedury antykorupcyjne oraz czy rozważano skorzystanie ze wsparcia Centralnego Biura Antykorupcyjnego (CBA), które mogłoby objąć negocjacje tzw. tarczą antykorupcyjną. Jego zdaniem takie działania mogłyby znacząco zmniejszyć ryzyko nadużyć i zwiększyć zaufanie społeczne do procesu planowania przestrzennego.

– Jako radny uważam, że w trakcie negocjacji dotyczących tak istotnych dla Lublina spraw, kluczowe jest zapewnienie pełnej przejrzystości. Mieszkańcy mają prawo wiedzieć, kto prowadzi rozmowy z deweloperami, czy są one odpowiednio zabezpieczone przed potencjalnymi nadużyciami, i czy protokoły z nich są dostępne. Średnia marża deweloperów na poziomie 20-30% pokazuje, jak wielkie pieniądze są w grze, dlatego apeluję o otwartość i przedstawienie szczegółowych informacji, by proces ten przebiegał w sposób uczciwy i zgodny z interesem publicznym – zaznacza radny Gontarz.

Dodatkowo zwraca uwagę, że tak duże przedsięwzięcia powinny być nie tylko skutecznie zarządzane, ale również prowadzone w sposób uczciwy, zgodny z interesem publicznym i pod ścisłym nadzorem. Szczególnie istotne jest to w kontekście planów inwestycyjnych, które mogą na dekady ukształtować przestrzeń miejską i warunki życia mieszkańców.

Radny oczekuje szczegółowych odpowiedzi od prezydenta miasta, które pozwolą ocenić rzetelność prowadzonych rozmów. Według niego, Lublin potrzebuje transparentnego procesu, który nie tylko zapewni odpowiedni rozwój urbanistyczny, ale także zagwarantuje, że interes społeczny nie zostanie podporządkowany interesowi komercyjnemu.

Interpelacja jest dostępna pod tym adresem