La rentabilidad de los garajes en Córdoba se sitúa en el 4,2 por ciento el último año
La rentabilidad de los garajes en Córdoba capital ha sido de un 4,2 por ciento en el cierre del año 2024, según un informe de análisis de los precios de los garajes en venta y alquiler de diciembre de 2024 por el portal inmobiliario Fotocasa. La ciudad de Córdoba tiene una rentabilidad que está por debajo de la media de Andalucía , que completó el 2024 en un 5,7 por ciento de rentabilidad, un 0,8 puntos menos que en 2023 (6,5%) y 2,5 punto menos que hace 5 años (8,2% en 2019), según el estudio de 'La rentabilidad de los garajes en España en 2024' del citado portal inmobiliario. El rendimiento de los garajes en Córdoba también están por debajo de la media de España , donde dejaron una rentabilidad del 6,5 por ciento en el año 2024. Curiosamente, la rentabilidad de los garajes en Córdoba capital siguen una tendencia bajista. Ha perdido medio punto respecto al 4,7% que rentó en 2019, hace cinco años y antes de la pandemia. Además, ha bajado también 0,3 puntos respecto a 2023, cuando cerró con 4,5%. Precisamente, el comportamiento de la provincia de Córdoba es mejor que el de la capital. De hecho, la rentabilidad provincial de los garajes en venta y en alquiler en el año 2024 se situó en el 4,5 por ciento, según los datos de Fotocasa consultados por ABC. «El rendimiento de comprar una plaza de garaje y ponerla en alquiler desciende en comparación con años anteriores debido al gran aumento del precio de la compra (10,2%) en el último año. Sin embargo, la rentabilidad que ofrece un aparcamiento sigue estando en niveles altos y se iguala a la presentada por la vivienda (6,4%). Es un producto financiero que requiere una inversión reducida, poco mantenimiento y de riesgo bajo, por lo que cada vez más ahorradores particulares se decantan por esta opción. También hay una evidencia del efecto arrastre causado por el furor de la compra de vivienda, que ha intensificado la demanda en los últimos años. Además, es que una plaza de garaje incrementa el valor de un piso hasta un 7%», comenta María Matos , directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. En tres de las 17 de las comunidades se producen incrementos en la rentabilidad de los garajes respecto al año anterior y son: País Vasco (de 4,9% en 2023 al 5,1%), Canarias (de 6,7% en 2023 al 6,9%) y La Rioja (de 6,5% en 2023 al 6,6%) La Comunidad con mayor incremento es Región de Murcia (8,3%), seguido de Madrid (7,6%), Comunitat Valenciana (7,1%), Cataluña (7,0%), Castilla-La Mancha (7,0%), Canarias (6,9%), La Rioja (6,6%), Cantabria (6,4%), Aragón (6,2%), Baleares (6,1%), Andalucía (5,7%), Asturias (5,4%), Navarra (5,2%), País Vasco (5,1%), Extremadura (4,8%), Castilla y León (4,8%) y Galicia (4,6%). Las ciudades con la rentabilidad por encima de la media de España (6,5%) para invertir en garajes son: Roquetas de Mar (11,2%), El Ejido (7,9%), Sevilla Capital (7,8%), Benalmádena (6,9%), Jerez de la Frontera (6,8%) y Huelva Capital (6,6%). Por otro lado, las ciudades con una rentabilidad inferior a la media nacional son: Jaén (3,3%), Granada (3,6%), Cádiz (4,1%), Córdoba (4,2%) , Almería (4,3%), Málaga (5,1%), Torremolinos (5,4%), Lucena (5,5%) y Fuengirola (5,7%).
La rentabilidad de los garajes en Córdoba capital ha sido de un 4,2 por ciento en el cierre del año 2024, según un informe de análisis de los precios de los garajes en venta y alquiler de diciembre de 2024 por el portal inmobiliario Fotocasa. La ciudad de Córdoba tiene una rentabilidad que está por debajo de la media de Andalucía , que completó el 2024 en un 5,7 por ciento de rentabilidad, un 0,8 puntos menos que en 2023 (6,5%) y 2,5 punto menos que hace 5 años (8,2% en 2019), según el estudio de 'La rentabilidad de los garajes en España en 2024' del citado portal inmobiliario. El rendimiento de los garajes en Córdoba también están por debajo de la media de España , donde dejaron una rentabilidad del 6,5 por ciento en el año 2024. Curiosamente, la rentabilidad de los garajes en Córdoba capital siguen una tendencia bajista. Ha perdido medio punto respecto al 4,7% que rentó en 2019, hace cinco años y antes de la pandemia. Además, ha bajado también 0,3 puntos respecto a 2023, cuando cerró con 4,5%. Precisamente, el comportamiento de la provincia de Córdoba es mejor que el de la capital. De hecho, la rentabilidad provincial de los garajes en venta y en alquiler en el año 2024 se situó en el 4,5 por ciento, según los datos de Fotocasa consultados por ABC. «El rendimiento de comprar una plaza de garaje y ponerla en alquiler desciende en comparación con años anteriores debido al gran aumento del precio de la compra (10,2%) en el último año. Sin embargo, la rentabilidad que ofrece un aparcamiento sigue estando en niveles altos y se iguala a la presentada por la vivienda (6,4%). Es un producto financiero que requiere una inversión reducida, poco mantenimiento y de riesgo bajo, por lo que cada vez más ahorradores particulares se decantan por esta opción. También hay una evidencia del efecto arrastre causado por el furor de la compra de vivienda, que ha intensificado la demanda en los últimos años. Además, es que una plaza de garaje incrementa el valor de un piso hasta un 7%», comenta María Matos , directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. En tres de las 17 de las comunidades se producen incrementos en la rentabilidad de los garajes respecto al año anterior y son: País Vasco (de 4,9% en 2023 al 5,1%), Canarias (de 6,7% en 2023 al 6,9%) y La Rioja (de 6,5% en 2023 al 6,6%) La Comunidad con mayor incremento es Región de Murcia (8,3%), seguido de Madrid (7,6%), Comunitat Valenciana (7,1%), Cataluña (7,0%), Castilla-La Mancha (7,0%), Canarias (6,9%), La Rioja (6,6%), Cantabria (6,4%), Aragón (6,2%), Baleares (6,1%), Andalucía (5,7%), Asturias (5,4%), Navarra (5,2%), País Vasco (5,1%), Extremadura (4,8%), Castilla y León (4,8%) y Galicia (4,6%). Las ciudades con la rentabilidad por encima de la media de España (6,5%) para invertir en garajes son: Roquetas de Mar (11,2%), El Ejido (7,9%), Sevilla Capital (7,8%), Benalmádena (6,9%), Jerez de la Frontera (6,8%) y Huelva Capital (6,6%). Por otro lado, las ciudades con una rentabilidad inferior a la media nacional son: Jaén (3,3%), Granada (3,6%), Cádiz (4,1%), Córdoba (4,2%) , Almería (4,3%), Málaga (5,1%), Torremolinos (5,4%), Lucena (5,5%) y Fuengirola (5,7%).
