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La compraventa de vivienda aumenta un 10% en 2024, que cierra como el segundo mejor año desde 2007
En 2024 se registraron 641.919 operaciones de compraventa de vivienda, un 10% más que en 2023, según ha informado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con esto, el mercado se anota la segunda mejor cifra desde 2007. Exactamente, ese año, en pleno 'boom' inmobiliario, hubo 775.000 operaciones, y en 2022, 650.000. Así las cosas, se confirma la recuperación del mercado tras un 2023 en el que rompió con dos años seguidos de alzas y se desplomó un 10,2%. El mal resultado de ese ejercicio se explica por la política de tipos elevados que aplicó entonces el Banco Central Europeo (BCE), en un contexto de inflación rampante. Correlativamente, la recuperación de 2024 siguió a la relajación de la política monetaria decidida el pasado verano por el organismo que preside Christine Lagarde. En junio de 2024 el BCE inició las bajadas de tipos tras haber mantenido el de referencia -facilidad de depósito- en el 4,25% durante un año. Las reducciones llevadas a cabo ese mes y en la recta final del año (octubre, noviembre y diciembre) acabaron dejando el tipo principal en el 3%. Esto tiró a la baja del euríbor, que es el índice que se usa como referencia para las hipotecas en España y animó el mercado. De hecho, tras nueve meses a la baja -el euríbor tiende a anticiparse a las bajadas de tipos-, este indicador cerró diciembre en mínimos no vistos desde 2022, en torno al 2,43%. Esto se tradujo en el mercado inmobiliario, que con el buen dato de diciembre de 2024 puso la guinda a seis meses de alzas en términos interanuales: julio (+19%), agosto (0,9%), septiembre (+41,5), octubre (+51,3%), noviembre (+15%) y diciembre (37,7%).
En 2024 se registraron 641.919 operaciones de compraventa de vivienda, un 10% más que en 2023, según ha informado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con esto, el mercado se anota la segunda mejor cifra desde 2007. Exactamente, ese año, en pleno 'boom' inmobiliario, hubo 775.000 operaciones, y en 2022, 650.000. Así las cosas, se confirma la recuperación del mercado tras un 2023 en el que rompió con dos años seguidos de alzas y se desplomó un 10,2%. El mal resultado de ese ejercicio se explica por la política de tipos elevados que aplicó entonces el Banco Central Europeo (BCE), en un contexto de inflación rampante. Correlativamente, la recuperación de 2024 siguió a la relajación de la política monetaria decidida el pasado verano por el organismo que preside Christine Lagarde. En junio de 2024 el BCE inició las bajadas de tipos tras haber mantenido el de referencia -facilidad de depósito- en el 4,25% durante un año. Las reducciones llevadas a cabo ese mes y en la recta final del año (octubre, noviembre y diciembre) acabaron dejando el tipo principal en el 3%. Esto tiró a la baja del euríbor, que es el índice que se usa como referencia para las hipotecas en España y animó el mercado. De hecho, tras nueve meses a la baja -el euríbor tiende a anticiparse a las bajadas de tipos-, este indicador cerró diciembre en mínimos no vistos desde 2022, en torno al 2,43%. Esto se tradujo en el mercado inmobiliario, que con el buen dato de diciembre de 2024 puso la guinda a seis meses de alzas en términos interanuales: julio (+19%), agosto (0,9%), septiembre (+41,5), octubre (+51,3%), noviembre (+15%) y diciembre (37,7%).
