Cuál es el precio de alquiler de un departamento de dos ambientes en Rosario
Un informe reveló los precios de los departamentos y los aumentos con respecto al mes anterior de la ciudad santafesina
En medio de un contexto económico desafiante, los precios de los alquileres en la ciudad de Rosario continúan ajustándose mes a mes. En marzo, el precio medio de alquiler de un departamento de dos ambientes subió 4,3%, y acumuló una suba del 16,6% en el primer trimestre de 2025, muy por encima de la inflación estimada del 7% para el mismo período. Esto implica un incremento real del 9,6%, según el último informe de Zonaprop.
En los últimos 12 meses, el precio de los alquileres en Rosario acumula un alza del 72,1%, también superior a la inflación interanual que se ubicaría alrededor del 53% (este viernes se conoce el dato de inflación de marzo). De esta manera, la ciudad muestra un encarecimiento sostenido del acceso a la vivienda en el mercado de alquiler.
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Cuánto cuesta alquilar un departamento en Rosario
Los valores medios para alquilar en Rosario son: $250.000 para un monoambiente, $375.052 para un departamento de dos ambientes y $497.269 para las unidades de tres ambientes.
En cuanto a los barrios, Puerto Norte se posiciona como la zona con los alquileres más altos, con un promedio de $482.348, mientras que Larrea y Empalme Graneros registran los valores más bajos, con una media de $294.124 mensuales.
Los más caros:
- Puerto Norte: $482.348
- Alberto Olmedo: $401.901
- Nuestra Señora de Lourdes: $389.885
- Fisherton: $383.435
- Barrio del Abasto: $381.563
Los barrios más baratos:
- Larrea y Empalme Graneros: $294.124
- Ludueña: $316.442
- España y Hospitales: $320.007
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Las diferencias con la ciudad de Buenos Aires
Según el último informe de Zonaprop correspondiente al tercer mes del año, en la Ciudad de Buenos Aires el valor promedio de un alquiler en la ciudad subió un 3,1% en comparación con febrero y acumula un incremento del 9,9% en el primer trimestre del 2025, superando en más de 2% a la inflación del período (se estima que con el dato de marzo, llegaría al 7,2%).
En los últimos 12 meses, los alquileres aumentaron un 43,2%, un incremento significativamente menor al del Índice de Contratos de Locación (ICL), que registró una suba anual del 124,7% -este es el índice con el que se ajustan anualmente los alquileres que fueron pactados durante la antigua ley-.
En números concretos, los valores de los alquileres en la ciudad de Buenos Aires alcanzaron cifras récord. Actualmente, el precio promedio de un monoambiente es de $509.943 mensuales. En tanto, un departamento de dos ambientes se alquila por $604.905 por mes, mientras que un tres ambientes alcanza los $813.274 mensuales.
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