Case di lusso: a Milano costano fino a 23mila euro al metro quadrato

Milano si conferma come la destinazione principale per gli acquirenti internazionali per l’acquisto/investimento immobiliare, con i prezzi delle case di lusso che arrivano fino a 23.000 euro al metro quadrato, il capoluogo lombardo è al primo posto in Italia e al quinto a livello mondiale, secondo il Barnes City Index, tra le città più attraenti per gli acquirenti di fascia alta, superato solo da Madrid, Dubai, Miami e Monaco.

A Milano prezzi delle case di lusso in aumento

Il mercato immobiliare milanese, caratterizzato da una domanda costante per le proprietà di fascia alta, sta vedendo un’accelerazione significativa nei prezzi, soprattutto nelle zone più prestigiose della città. Secondo i dati del BARNES Global Property Handbook, i valori medi al metro quadro hanno raggiunto punte di 23.000 €/mq per le residenze più esclusive. La richiesta si concentra principalmente su abitazioni di ampie dimensioni, tra i 120 e i 250 mq, con i quartieri più ambiti che includono il Quadrilatero, il Centro Storico, Brera, Magenta, Porta Nuova e Corso Como.

Chi sono gli investitori

Ma chi sono gli acquirenti di case di lusso a Milano? Il 60% degli investitori è composto da famiglie e professionisti che cercano soluzioni residenziali, mentre il restante 40% proviene dall’estero, con un orientamento più marcato verso l’acquisto per investimento. Oltre agli attici e alle residenze di grandi dimensioni nel centro storico, la domanda include anche immobili moderni e soluzioni innovative, con un’attenzione crescente verso la sostenibilità e le nuove tecnologie.

Previsioni per il mercato immobiliare di lusso

Secondo il Global Property Handbook 2025, le prospettive per il mercato immobiliare di lusso in Italia sono ancora molto positive. Le proprietà esclusive continuano a essere ricercate, soprattutto nelle principali città italiane, nelle località culturali di fama internazionale e nelle rinomate destinazioni di villeggiatura.

Barnes apre la sede a Milano

Il crescente interesse per il mercato immobiliare milanese di alta gamma si riflette nell’arrivo a Milano del network immobiliare internazionale Barnes. L’inaugurazione della nuova sede in Corso Magenta segna un’importante tappa nell’espansione del marchio, che punta a rafforzare la propria presenza sul territorio italiano. Barnes, specializzato nel luxury real estate, è già operativo a Roma, Porto Cervo, Olbia, Como e Lago Maggiore, con progetti di apertura a Venezia, Ostuni e Cortina.

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