В Сети появились сообщения о повышении ставок по IT-ипотеке до 15%

В интернете появились публикации о том, что банки отменяют льготные ставки по IT-ипотеке и платежи вырастают в 3–4 раза. Некоторые айтишники уже столкнулись с тем, что вместо 5% им насчитали все 15% годовых. Неужели банки меняют правила на ходу? Или причина в другом? «Секрет фирмы» разобрался, что происходит на самом деле, и объяснил, как не попасть в такую же ситуацию.

Что происходит со ставкой по IT-ипотеке

На портале сайта banki.ru в разделе «вопросы» пользователь рассказал историю, как ему подняли IT-ипотеку в ВТБ. По его словам, ипотеку он брал под 2.6%, платил вовремя, работал на том же месте, не увольнялся.

Но 1 апреля ему сообщили, что ставка повышена до 15%. Ежемесячный платёж резко вырос более чем на 100 000 рублей. И это была не первоапрельская шутка.

«СМС, звонка или другого уведомления об изменении процентной ставки я не получал. Хотя это существенное изменение условий договора», — говорится в публикации.

Что произошло на самом деле

Оказалось, автор вопроса вовремя не прислал подтверждение, что трудоустроен в аккредитованной IT-компании. Делать это нужно каждые полгода. Позже мужчина документы всё же отправил, но, по его словам, их не приняли. И что теперь делать — непонятно, платить-то нечем.

На этом фоне в Сети появились сообщения, что банки якобы пересмотрели условия IT-ипотеки. Это не так.

Правило про подтверждение работы в аккредитованной компании не новость и не произвол банков. Оно прописано в условиях программы и на сайтах самих банков.

Например, банк «Санкт-Петербург» прямо пишет: не предоставили документы вовремя — ставка повышается до размера «предельной» ставки, указанной в кредитном договоре и действующей при нарушении заёмщиком условий участия в госпрограмме.

Правда, добавляет, что, если потом документы всё же принести, банк может рассмотреть возвращение льготной ставки. Но это не гарантия.

ВТБ и «Сбер» тоже чётко указывают: подтверждать трудоустройство нужно регулярно раз в полгода или раз в год (зависит от даты договора) в течение всего срока кредита.

Как не потерять льготу

Вывод простой: если у вас IT-ипотека, ваша главная задача — не забывать вовремя отправлять в банк подтверждение с места работы. Отметьте даты в календаре, поставьте напоминания. Не ждите писем от банка, действуйте сами. Это единственный надёжный способ сохранить выгодную ставку.

Ранее «Секрет» рассказывал, какие есть способы взять дешёвую ипотеку в 2025 году. Варианты подойдут не только айтишникам. Топ регионов РФ с семейной ипотекой на вторичку, где жильё можно купить ниже рынка. Кто в лидерах Семейную ипотеку наконец распространят на вторичку. Кто не сможет её взять Что изменится в России с 1 апреля: пенсии, ипотека и «цифровой» призыв