«Сбер» и ВТБ отменили комиссии для застройщиков при выдаче льготной ипотеки

Два российских банка отказались брать комиссии за льготные ипотечные кредиты. Изменения вступят в силу 12–13 мая. Отменить комиссии ранее предлагал президент Владимир Путин. Хотя платят их застройщики, издержки всё равно в итоге ложились на плечи покупателей. Рассказываем подробнее, что это за комиссии.

Какие комиссии отменили

Раньше банки брали с застройщиков комиссию за каждый льготный кредит.

Размер комиссии не фиксированный. В зависимости от банка и условий ипотечной программы он мог составлять от 4% до 19%, написало РБК.

Застройщики, в свою очередь, включали этот процент в стоимость квартир в новостройках, которые заёмщики брали по льготной ипотеке.

Что поменялось, а что нет

ВТБ отменил такие комиссии уже с 12 мая, «Сбер» отменит их с 13-го.

Изменения затронут разные виды льготных ипотек: - семейную; - IT; - дальневосточную; - арктическую.

Несмотря на отмену комиссии, размер первоначального взноса по льготной ипотеке не поменяется. Он по-прежнему составляет минимум 20,1% от стоимости жилья.

Чем это может грозить

Ранее эксперты выражали опасения, что отмена комиссий по льготным ипотекам может привести к тому, что банки будут чаще отказывать в таких кредитах.

Если банки не будут получать адекватную компенсацию своих затрат на обеспечение льготной ставки, им будет невыгодно выдавать такие кредиты, объясняли он.

При этом эксперты отмечали, что, если комиссии отменят все банки, количество отказов не вырастет.

ВТБ уже призвал поддержать инициативу и другие кредитные организации.

В конце апреля Минцифры отменило лимиты для банков при выдаче IT-ипотеки. Что это значит, объяснили здесь. Худший год за 8 лет: ипотеку в 2025 году будут брать катастрофически мало. В чем причины Семейную ипотеку в России потребовали распространить ещё на две категории граждан. Кому повезёт В России предложили альтернативу семейной ипотеке — социальное жильё. Как это будет работать