Разбираем результаты GloraX за 1 квартал 2025 года.
Не так давно мы разбирали финансовые результаты GloraX за 2024 год по МСФО. Если вкратце, по сравнению с конкурентами компания показала кратные темпы роста бизнеса, сохранив долговую нагрузку на комфортном уровне (ND/EBITDA — 2,8х). Однако многие захотят с этим поспорить, сказав, что отчетность за 2024 год — это зеркало заднего вида, поэтому предлагаем сегодня разобрать операционные показатели GloraX за 1 квартал 2025. Основные операционные метрики: • Объем заключенных договоров вырос на 31% год к году — до 25,6 тыс. кв. м. • Продажи в денежном выражении увеличились на 41%, достигнув 6,5 млрд рублей. • Количество сделок выросло на 45% — до 649 договоров. • Средняя цена квадратного метра за этот период поднялась на 12% — до 262 тыс. руб. Рост связан с увеличением доли сделок в новых регионах, где наблюдается высокий спрос на жилье. • Доля ипотечных сделок охладилась вместе с рынком, но также остается на высоком уровне – 73% против 78% годом ранее. Важно понимать, что большую долю занимают госипотеки, которые продлены до 2030 года и продолжают действовать в регионах (семейная, IT, военная и тд.). Несмотря на непростые рыночные условия, девелопер продолжает расти высокими темпами, обгоняя спад на рынке. Для статистики – сравним динамику у конкурентов.
Не так давно мы разбирали финансовые результаты GloraX за 2024 год по МСФО. Если вкратце, по сравнению с конкурентами компания показала кратные темпы роста бизнеса, сохранив долговую нагрузку на комфортном уровне (ND/EBITDA — 2,8х). Однако многие захотят с этим поспорить, сказав, что отчетность за 2024 год — это зеркало заднего вида, поэтому предлагаем сегодня разобрать операционные показатели GloraX за 1 квартал 2025.
Основные операционные метрики:
• Объем заключенных договоров вырос на 31% год к году — до 25,6 тыс. кв. м.
• Продажи в денежном выражении увеличились на 41%, достигнув 6,5 млрд рублей.
• Количество сделок выросло на 45% — до 649 договоров.
• Средняя цена квадратного метра за этот период поднялась на 12% — до 262 тыс. руб. Рост связан с увеличением доли сделок в новых регионах, где наблюдается высокий спрос на жилье.
• Доля ипотечных сделок охладилась вместе с рынком, но также остается на высоком уровне – 73% против 78% годом ранее. Важно понимать, что большую долю занимают госипотеки, которые продлены до 2030 года и продолжают действовать в регионах (семейная, IT, военная и тд.).
Несмотря на непростые рыночные условия, девелопер продолжает расти высокими темпами, обгоняя спад на рынке.
Для статистики – сравним динамику у конкурентов.
