Mercadona investe mais de 200 milhões para abrir novas lojas em Espanha e Portugal

A Mercadona está a aumentar a sua aposta no crescimento e renovação da sua rede de lojas em Espanha e em Portugal com maior investimento. A empresa de supermercados tem acordos firmes para comprar novas instalações e terrenos por mais de 200 milhões de euros para continuar a reforçar a sua oferta comercial, principalmente em Portugal, um mercado em rápida expansão.

Especificamente, no final de 2024, estes compromissos firmes de aquisição totalizavam 203 milhões de euros, de acordo com as contas consolidadas arquivadas no Registo Comercial pela Inmo Alameda, a holding detida por Juan Roig e através da qual este detém a participação maioritária na Mercadona.

Este valor é 33% superior ao valor apresentado nas contas no final do exercício de 2023 e é o mais elevado desde 2019, quando quase atingiu os 300 milhões de euros. Nesse ano, a Mercadona abriu a primeira loja em Portugal e iniciou um plano de crescimento que levou à abertura de cerca de dez novos estabelecimentos por ano.

Como mostra o relatório financeiro, estes 203 milhões correspondem a acordos firmes para aquisições nos próximos seis anos. Em 2024, destinou 33 milhões para este fim, um aumento anual de 50%, e no curto prazo, ou seja, em 2025, prevê implementar estas compras no valor de 20 milhões.

A Mercadona confirma que estas aquisições de terrenos e instalações se destinam à abertura de lojas nos próximos anos. Estes valores não incluem, por exemplo, as remodelações associadas à construção destes pontos de venda. Estes números somam-se a outro compromisso de compra de 24,3 milhões, a ser executado este ano, conforme refletido no relatório financeiro.

Nos últimos anos, a Mercadona tem investido significativamente no crescimento e na melhoria da sua rede de lojas. No final de 2024, existiam 1.674 lojas, das quais 60 em solo português. Em 2024, destinou um total de 419 milhões de euros, dos quais 281 milhões foram para financiar inaugurações, 104 milhões para remodelações e 34 milhões para melhorias no modelo de vendas. Em 2023, o número era de 650 milhões.

Se somarmos todos os investimentos na sua rede de retalho, sejam inaugurações, remodelações, compras de terrenos ou outro tipo de melhorias, o investimento total aproxima-se dos 5 mil milhões de euros, segundo os relatórios de atividades da Mercadona de todos estes anos. Um valor que praticamente coincide com o resultado líquido acumulado no período, de 5,141 mil milhões.

O investimento de 2024 foi o mais baixo destes seis anos. Isto coincide com o facto de a Mercadona ter atingido o seu teto numérico em Espanha, limitando ainda mais o âmbito de crescimento. No ano passado, pela primeira vez, a cadeia de supermercados terminou o ano com menos lojas do que as que começou, abrindo 42 e fechando 49. Todos os encerramentos ocorreram em Espanha, onde havia um total de 1.614 lojas no final do ano, menos 18 depois de contabilizadas as aberturas e os encerramentos.

Já em Portugal, a tendência é inversa: abriu 11 supermercados, atingindo os 60, ritmo de crescimento que manterá este ano com mais uma dezena de lojas às quais destinará 220 milhões de euros. Entre elas, as duas primeiras serão inauguradas na cidade de Lisboa. A empresa de Juan Roig estima o seu investimento acumulado em terras lusas em 1,093 mil milhões de euros, onde gerou 1,778 mil milhões de euros de receitas no ano passado, um aumento de 27%, e onde obteve um lucro líquido de 30 milhões de euros, segundo as próprias contas da Inmo Alameda. Juan Roig afirmou na última conferência de imprensa de resultados, em março último, que o objetivo para 2025 era duplicar esse lucro.

Até agora, a expansão da Mercadona no mercado português tinha-se concentrado na zona norte do país, tendo-se deslocado recentemente para o distrito de Lisboa. Apesar da presença ainda pequena, é já a quarta maior operadora de supermercados do país em quota de mercado, com 7%, segundo dados da Kantar.

“Temos muito trabalho a fazer em Espanha e em Portugal”, disse Roig no mês passado quando questionado sobre uma possível entrada num terceiro mercado. No caso do país vizinho, há ainda tarefas pendentes. Um, conquistar o sul do país, onde ainda não tem lojas. Para isso, inaugurou no ano passado o bloco logístico localizado em Almeirim, no distrito de Santarém, a menos de 100 quilómetros da capital, num investimento de 287 milhões de euros. E a segunda, ser “mais português”, reconheceu Roig, destacando a necessidade de ter um maior número de fornecedores locais.