W miejscu wyburzonej kamienicy parking? Właściciel terenu nie uzyskał takiego pozwolenia (zdjęcia)

Po wyburzonej w styczniu tego roku kamienicy przy ul. Bernardyńskiej w Lublinie pozostała niezagospodarowana przestrzeń. Otoczoną ją częściowo metalowymi parkanami. Jak się okazuje, pojawił się pomysł, by teren ten przekształcić na parking. Na ścianie i ogrodzeniu pojawiły się banery z informacją o płatnym parkowaniu. Godzinę postoju wyceniono na 4 zł. Oprócz tego znalazły się banery reklamujące m.in. dilera samochodowego i restaurację. Jednak po kilku dniach banery zniknęły, został jedynie mały, czarny napis ze strzałką na żółtym tle – „PARKING”. Jak przekazało Miasto Lublin, właściciel terenu nie uzyskał pozwolenia na prowadzenie w tym miejscu takiej działalności.

– Właściciel nieruchomości nie zgłosił do nas takich prac, takiego pozwolenia nie uzyskał, nie sygnalizował również zamiaru rozpoczęcia tego typu działań, wobec czego byliśmy zmuszeni do wszczęcia postępowania w tej sprawie – przekazała w rozmowie z TVP3 Lublin Justyna Góźdź rzecznik prasowy prezydenta Miasta Lublin.

Jak się jednak okazuje, aby inwestycja mogła dojść do skutku, konieczna jest również zgoda miejskiego konserwatora zabytków. Tymczasem urzędnik odpowiedzialny za ochronę historycznej zabudowy wyraził zdziwienie całą sytuacją w rozmowie z dziennikarzem TVP3 Lublin, bo ani właściciel terenu, ani jego dzierżawca nie wystąpili z oficjalnym wnioskiem o zmianę przeznaczenia działki.

– Ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami daje obowiązek, właściwie nawet nie prawo konserwatorowi, ale obowiązek przeprowadzenia takiego postępowania, jeżeli takie roboty zostały bez pozwolenia konserwatora wykonane, ewentualnie jeśli były wykonane niezgodnie z pozwoleniem. No w tym przypadku mamy do czynienia z robotami całkowicie bez jakiegokolwiek pozwolenia – powiedział TVP3 Lublin Hubert Mącik Miejski Konserwator Zabytków.

Teren, na którym stała kamienica, znajduje się w obszarze wpisanym do rejestru zabytków. Z tego powodu wszelkie ingerencje w tę przestrzeń wymagają formalnej akceptacji. Co ważne, wymogi prawne dotyczące budowy i funkcjonowania parkingu w Polsce zależą od kilku kluczowych przepisów i regulacji.

Obejmują one kwestie planistyczne, budowlane, środowiskowe oraz administracyjne. Budowa parkingu wymaga spełnienia przepisów Prawa budowlanego oraz Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych. W zależności od rodzaju parkingu mogą być wymagane: pozwolenie na budowę (dla większych parkingów), zgłoszenie budowy (dla mniejszych, np. na prywatnej działce), zgoda konserwatora zabytków, jeśli teren jest objęty ochroną i decyzja środowiskowa, jeśli parking może wpływać na środowisko. Parking nie może negatywnie wpływać na środowisko, co oznacza konieczność: zabezpieczenia przed odprowadzaniem zanieczyszczeń do gruntu, zastosowania systemów retencji wody deszczowej, odpowiedniego oświetlenia i nasadzeń zieleni (szczególnie w centrach miast). Parking musi również spełniać wymagania Kodeksu drogowego, dotyczące m.in.: oznakowania poziomego i pionowego, czy też zapewnienia bezpiecznego wjazdu i wyjazdu.

Jeśli parking miałby powstać na terenie wpisanym do rejestru zabytków, jak w przypadku Lublina, kluczowe jest uzyskanie zgody miejskiego konserwatora zabytków, który oceni, czy taka inwestycja nie zaszkodzi historycznemu charakterowi miejsca.

fot. nadesłane Jarosław\tak teren ten wyglądał 25 lutego

fot. lublin112.pl\zdjęcia z 1 marca