O tyle spadnie rata twojego kredytu. Pokazujemy, jak to policzyć

Kredyt hipoteczny to temat dotykający każdego Polaka, który walczy o posiadanie własnego mieszkania. W środę 7 maja poznamy decyzję Rady Polityki Pieniężnej ws. stóp procentowych. Odnotowaliśmy dziś pierwszą obniżkę kosztu pieniądza (o 0,5%) od października 2023 r. Co to oznacza dla kredytobiorców? Łatwo to sprawdzić.

By skontrolować, o ile spadnie nasza rata, wystarczy użyć darmowego kalkulatora oprocentowania online, który został opracowany przez UOKiK.

Oficjalny kalkulator oprocentowania kredytu hipotecznego. Jak on działa?

Aby rozpocząć obliczanie rat podpisanego kredytu hipotecznego, musimy wejść na dedykowaną stronę UOKiK. Po kliknięciu w link obok powinniście zobaczyć taki oto ekran jak poniżej.

Teraz wystarczy uzupełnić wszystkie dane, czyli:

• pozostałą kwotę do spłacenia;
• wysokość raty lub jego oprocentowanie;
• termin spłaty ostatniej raty;
• informację o ewentualnej nadpłacie kredytu hipotecznego.

Mając wszystkie dane wpisane prawidłowo, klikamy Oblicz i widzimy aktualne dane. Pamiętajmy, że rata kredytu hipotecznego zależy też od obecnej stopy procentowej, ustalonej przez Radę Polityki Pieniężnej, a także marży każdego z banków.

Przeczytaj także: Ranking najbezpieczniejszych smartfonów na 2025 rok.

O ile spadnie rata kredytu – kalkulator oprocentowania UOKiK i stopy procentowe

Po wciśnięciu przycisku Oblicz, pod głównymi wynikami widzimy jeszcze jedną informację. Jest ona zatytułowana „Jak zmieni się rata przy zmianie stopy procentowej?”

Załóżmy więc, że wzięliśmy kredyt hipoteczny na 400 tys. złotych, objęty zmiennym oprocentowaniem 6,29% na 30 lat. Biorąc taki kredyt dzisiaj i płacąc ostatnią ratę do 10 czerwca 2026 r., zapłacimy 2468,67 złotych miesięcznie bez nadpłacania. Jeżeli jednak stopa procentowa maleje o 0,5%, wysokość raty wyniosłaby już wówczas 2 339,65 złotych.

Narzędzie UOKiK pozwala nam jednak przeanalizować nawet dziesięć różnych wariantów tego, co się stanie z naszą ratą w wypadku zmiany stopy procentowej o różne wartości.

Internetowe oprogramowanie pozwala nam trochę pomarzyć, sprawdzając, co by się stało, gdyby stopa procentowa spadła maksymalnie o 2,5%.

Źródło: oprac. własne, Zdjęcie otwierające: Szymon Baliński / Android.com.pl

Część odnośników to linki afiliacyjne lub linki do ofert naszych partnerów. Po kliknięciu możesz zapoznać się z ceną i dostępnością wybranego przez nas produktu – nie ponosisz żadnych kosztów, a jednocześnie wspierasz niezależność zespołu redakcyjnego.

Artykuł O tyle spadnie rata twojego kredytu. Pokazujemy, jak to policzyć pochodzi z serwisu ANDROID.COM.PL - społeczność entuzjastów technologii.