Gabetti commercializza il nuovo progetto sull’area ex Henkel
Gabetti è advisor nel progetto dell'ex area industriale Henkel a Lomazzo (Co), circa 43.650 mq con potenzialità edificatoria pari a 35.000 mq Slp L’ex area industriale Henkel a Lomazzo (Co) passerà attraverso un’importante operazione di rigenerazione urbana, dalla quale uscirà un nuovo polo multifunzionale, integrato e sostenibile nel centro della cittadina. Gruppo Gabetti, tramite il dipartimento Capital Market di Gabetti Agency, ha ricevuto dalla società Lomazzo Development l’incarico per la commercializzazione. Il progetto di sviluppo sulla ex Henkel è oggetto di uno studio da parte di Patrigest e Abaco Team, entrambe società di Gruppo Gabetti: la prima ha valutato la massima e migliore valorizzazione dell’area di intervento; la seconda si è occupata dello studio tecnico preliminare. L’area, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 43.650 mq, grazie alla recente variante al PGT, è stata riconosciuta come ARU1 (ambito di rigenerazione urbana 1), con potenzialità edificatoria pari a 35.000 mq Slp (Superficie lorda pavimento). L’operazione, basata su una visione orientata a innovazione, qualità urbana e valorizzazione del patrimonio esistente, prevede una rigenerazione a uso misto, con una distribuzione bilanciata tra funzioni residenziali (40%), ricettive, commerciali, direzionali, sportive, health & wellness e intrattenimento. L'area è prossima alla stazione ferroviaria, che consente il collegamento con Como e Milano rispettivamente in 15 e 25 minuti. Particolare attenzione nel progetto è riservata alla qualità paesaggistica e ambientale: l’area verrà integrata con il vicino Parco del Lura attraverso una fascia boscata di 20 metri a tutela del verde esistente. Oltre il 35% della superficie complessiva sarà inoltre dedicato a spazi pubblici, percorsi pedonali e parcheggi, rafforzando la connessione con il centro storico e la stazione ferroviaria di Lomazzo, situata a 400 metri. “Questo progetto è un esempio concreto di come il nostro approccio come Full Service Provider possa contribuire alla rigenerazione urbana e possa attivare nuovi modelli di sviluppo, in grado di coniugare innovazione, inclusività e sostenibilità -commenta Alessandro Lombardo, direttore commerciale di Gruppo Gabetti-. L’obiettivo è dare nuova vita a un’area strategica, restituendola alla comunità con funzioni moderne e servizi di valore”. L’intervento potrà essere realizzato attraverso un Piano Attuativo condiviso con l’amministrazione comunale, che garantirà coerenza architettonica e una visione unitaria del comparto. L'articolo Gabetti commercializza il nuovo progetto sull’area ex Henkel è un contenuto originale di Mark Up.
L’ex area industriale Henkel a Lomazzo (Co) passerà attraverso un’importante operazione di rigenerazione urbana, dalla quale uscirà un nuovo polo multifunzionale, integrato e sostenibile nel centro della cittadina. Gruppo Gabetti, tramite il dipartimento Capital Market di Gabetti Agency, ha ricevuto dalla società Lomazzo Development l’incarico per la commercializzazione. Il progetto di sviluppo sulla ex Henkel è oggetto di uno studio da parte di Patrigest e Abaco Team, entrambe società di Gruppo Gabetti: la prima ha valutato la massima e migliore valorizzazione dell’area di intervento; la seconda si è occupata dello studio tecnico preliminare.
L’area, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 43.650 mq, grazie alla recente variante al PGT, è stata riconosciuta come ARU1 (ambito di rigenerazione urbana 1), con potenzialità edificatoria pari a 35.000 mq Slp (Superficie lorda pavimento).
L’operazione, basata su una visione orientata a innovazione, qualità urbana e valorizzazione del patrimonio esistente, prevede una rigenerazione a uso misto, con una distribuzione bilanciata tra funzioni residenziali (40%), ricettive, commerciali, direzionali, sportive, health & wellness e intrattenimento. L'area è prossima alla stazione ferroviaria, che consente il collegamento con Como e Milano rispettivamente in 15 e 25 minuti.
Particolare attenzione nel progetto è riservata alla qualità paesaggistica e ambientale: l’area verrà integrata con il vicino Parco del Lura attraverso una fascia boscata di 20 metri a tutela del verde esistente. Oltre il 35% della superficie complessiva sarà inoltre dedicato a spazi pubblici, percorsi pedonali e parcheggi, rafforzando la connessione con il centro storico e la stazione ferroviaria di Lomazzo, situata a 400 metri.
“Questo progetto è un esempio concreto di come il nostro approccio come Full Service Provider possa contribuire alla rigenerazione urbana e possa attivare nuovi modelli di sviluppo, in grado di coniugare innovazione, inclusività e sostenibilità -commenta Alessandro Lombardo, direttore commerciale di Gruppo Gabetti-. L’obiettivo è dare nuova vita a un’area strategica, restituendola alla comunità con funzioni moderne e servizi di valore”.
L’intervento potrà essere realizzato attraverso un Piano Attuativo condiviso con l’amministrazione comunale, che garantirà coerenza architettonica e una visione unitaria del comparto.
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