Propiedades: cuál es el barrio de CABA más buscado para comprar

En un año de reactivación económica para el mercado inmobiliario, Caballito se consolidó como la zona más elegida por quienes buscan comprar una propiedad en la Ciudad de Buenos Aires.

Así se desprende un informe de Mercado Libre Inmuebles que aseguró que esta tendencia se mantiene hace cinco años, desde antes, incluso, de la pandemia.

Según los propios datos de Mercado Libre, el precio del metro cuadrado (m2) en el barrio de Caballito es de u$s 2400. Se trata de un 10% más que enero de 2024 y un 1,8% más que el mes pasado.

El barrio, ubicado en el corazón de la Capital Federal, es una de las zonas que más incrementó su valor en el último año. La explicación es sencilla: la demanda es muy alta tanto para alquileres como para comprar inmuebles y el stock es cada vez más limitado.

"En relación con otros barrios, Caballito se presenta como una buena opción al mantener su precio en relación con el mercado y por las comodidades de conexión en cuanto a ubicación y su una gran oferta comercial y cultural", remarca el informe.

Entre las zonas aledañas que también ganan protagonismo se ubican Parque Chacabuco, Flores y Almagro. Barrios más económicos y con una accesibilidad muy buena.

Los barrios más buscados 

A la lista de los barrios más buscados se suma Belgrano y Palermo conformando el top tres.

En Belgrano los precios están por encima a Caballito. Hoy el valor promedio del m2 es de u$s 3000. Mientras que en Palermo ese valor es superior y llega a los u$s 3200 por m2.

De esta forma, un inmueble de dos ambientes de 45 m2 tiene un valor de u$s 144.000.  Mientras que una propiedad similar pero en Caballito tiene un precio de u$s 135.000.

Según los datos de Mercado libre el top five lo completan Villa Urquiza y Recoleta.