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Las viviendas rechazadas del Plan Vive de Ayuso triplican los alquileres formalizados
El Plan Vive de la Comunidad de Madrid, impulsado por Isabel Díaz Ayuso, está muy lejos de cumplir los estándares de alta calidad y bajo coste que prometía. El Lote 3, con 1.763 viviendas comprometidas, ha sido el último en ver la luz y ha generado problemas de infraestructura y servicio en los cincos municipios donde se ubican los inmuebles. La gestora del proyecto, Sogeviso, ha hecho públicos los datos de solicitudes y adjudicaciones, que revelan que el número de viviendas rechazas triplica la cantidad de alquileres formalizados. Los arrendamientos firmados ascienden hasta los 1.311, mientras que las viviendas rechazas por vecinos a los que ya se les había dado el visto bueno ascienden hasta las 3.948. Hasta el momento, se han firmado casi el 75% de los alquileres, pese a que las primeras adjudicaciones estaban planteadas en todas las promociones a finales de 2023 y el primer semestre de 2024 y la entrada de inquilinos tenía de fecha tope finales de 2024 (principios de 2024 y ese verano en dos de ellas). Las renuncias, por su parte, ascienden hasta un 223% del total de viviendas contempladas en esta fase del Plan Vive e, igual que los problemas, se replican en todas las localidades donde han ido a parar los pisos (San Sebastián de los Reyes, Getafe, Alcalá de Henares, Alcorcón y Tres Cantos). Cinco ciudades en la que los vecinos han denunciado cortes de luz por enganches ilegales durante las obras, goteras, grietas, inundaciones de zonas comunes, falta de servicios comprometidos por contrato. Fallas de infraestructura y obra a las que hay que sumarle la inclusión de cláusulas abusivas en los contratos de supuesto alquiler asequible, los precios ubicados por encima de mercado y los requisitos establecidos por la administración, con los que se busca excluir a los estratos verdaderamente necesitados de una vivienda pública protegida y permitir el acceso a grandes patrimonios. Muchas motivaciones que podrían estar detrás de las casi 4.000 renuncias presentadas por ciudadanos de toda la Comunidad de Madrid tan solo para el Lote 3, conocido como Convive Madrid. Datos por municipio Ninguna de las promociones se libra de los datos negativos y en los cinco municipios los rechazos suman los alquileres firmados. No obstante, entre todos destaca San Sebastián de los Reyes, donde se han adjudicado menos de la mitad de las viviendas (204 de 488) y se acumulan más de un tercio de las renuncias de todo el Lote, del que parte podría haber sido construido ilegalmente. En la localidad del norte de Madrid se registran 1.433 renuncias (36% del total) y tan solo se han firmado el 41% de los contratos de alquiler. La siguiente ciudad donde peor ha agarrado el plan de Ayuso es Tres Cantos, donde se han firmado los alquileres del 81% (170 de 209) y se registran 900 renuncias, cinco veces más que los arrendamientos suscritos y casi el 23% del total de rechazos, pese a albergar el 11,8% de viviendas del lote. Esta promoción tiene en común...
El Plan Vive de la Comunidad de Madrid, impulsado por Isabel Díaz Ayuso, está muy lejos de cumplir los estándares de alta calidad y bajo coste que prometía. El Lote 3, con 1.763 viviendas comprometidas, ha sido el último en ver la luz y ha generado problemas de infraestructura y servicio en los cincos municipios donde se ubican los inmuebles. La gestora del proyecto, Sogeviso, ha hecho públicos los datos de solicitudes y adjudicaciones, que revelan que el número de viviendas rechazas triplica la cantidad de alquileres formalizados. Los arrendamientos firmados ascienden hasta los 1.311, mientras que las viviendas rechazas por vecinos a los que ya se les había dado el visto bueno ascienden hasta las 3.948. Hasta el momento, se han firmado casi el 75% de los alquileres, pese a que las primeras adjudicaciones estaban planteadas en todas las promociones a finales de 2023 y el primer semestre de 2024 y la entrada de inquilinos tenía de fecha tope finales de 2024 (principios de 2024 y ese verano en dos de ellas). Las renuncias, por su parte, ascienden hasta un 223% del total de viviendas contempladas en esta fase del Plan Vive e, igual que los problemas, se replican en todas las localidades donde han ido a parar los pisos (San Sebastián de los Reyes, Getafe, Alcalá de Henares, Alcorcón y Tres Cantos). Cinco ciudades en la que los vecinos han denunciado cortes de luz por enganches ilegales durante las obras, goteras, grietas, inundaciones de zonas comunes, falta de servicios comprometidos por contrato. Fallas de infraestructura y obra a las que hay que sumarle la inclusión de cláusulas abusivas en los contratos de supuesto alquiler asequible, los precios ubicados por encima de mercado y los requisitos establecidos por la administración, con los que se busca excluir a los estratos verdaderamente necesitados de una vivienda pública protegida y permitir el acceso a grandes patrimonios. Muchas motivaciones que podrían estar detrás de las casi 4.000 renuncias presentadas por ciudadanos de toda la Comunidad de Madrid tan solo para el Lote 3, conocido como Convive Madrid. Datos por municipio Ninguna de las promociones se libra de los datos negativos y en los cinco municipios los rechazos suman los alquileres firmados. No obstante, entre todos destaca San Sebastián de los Reyes, donde se han adjudicado menos de la mitad de las viviendas (204 de 488) y se acumulan más de un tercio de las renuncias de todo el Lote, del que parte podría haber sido construido ilegalmente. En la localidad del norte de Madrid se registran 1.433 renuncias (36% del total) y tan solo se han firmado el 41% de los contratos de alquiler. La siguiente ciudad donde peor ha agarrado el plan de Ayuso es Tres Cantos, donde se han firmado los alquileres del 81% (170 de 209) y se registran 900 renuncias, cinco veces más que los arrendamientos suscritos y casi el 23% del total de rechazos, pese a albergar el 11,8% de viviendas del lote. Esta promoción tiene en común...
