La Junta de Andalucía abre el plazo para optar a las ayudas a la construcción de VPO en alquiler

Los promotores públicos y privados ya podrán desde este mismo martes solicitar las ayudas que la Junta de Andalucía ha vuelto a convocar para la construcción de vivienda protegida en régimen de alquiler, unos incentivos que ahora se tramitarán de manera mas ágil gracias al decreto ley de medidas urgentes en esta materia que el Ejecutivo andaluz convalidó la pasada semana en el Parlamento.

El plazo para adherirse a esta nueva convocatoria del Programa de Fomento del Parque de Vivienda de Alquiler (FPA) estará abierto desde este martes 11 de marzo, tras su publicación en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA), y durante cuatro meses, es decir, hasta el 10 de julio inclusive. Tanto las solicitudes como la documentación solo se podrán presentar de manera telemática en el Registro Electrónico Único de la Junta.

Una vez concluya el plazo de adscripción y se compruebe el cumplimiento de los requisitos de los proyectos adscritos, la Junta propondrá al Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana las actuaciones seleccionadas para, posteriormente, formalizar el acuerdo en el seno de la comisión bilateral entre ambas administraciones.

Los proyectos podrán acogerse a dos líneas diferentes de ayudas. La primera destinada a promociones para personas mayores o con discapacidad, que deberán contar con instalaciones, servicios y zonas de interrelación. La subvención es de 700 euros el m² útil, con un máximo del 50% del coste total subvencionable o 50.000 euros por unidad de alojamiento.

La segunda línea es para "soluciones de alojamientos temporales", de modelo cohousing, de viviendas intergeneracionales y otras modalidades similares, que deberán incluir espacios comunitarios destinados a la convivencia de los residentes. La cuantía de las ayudas será de 420 euros por m² de superficie útil con un máximo del 50% del coste total subvencionable o 36.000 euros por unidad de alojamiento. Se prevé una ayuda adicional de 15.000 euros por alojamiento si se destina a personas con menos recursos.

Podrán optar a estas ayudas proyectos de nueva construcción o procedentes de la rehabilitación de edificios, con viviendas de 90 m² como máximo (o un 20% si es para personas con movilidad reducida), que acrediten la viabilidad urbanística y económica de la actuación y que puedan obtener la calificación energética mínima A.

Un sistema que "funciona"

La consejera del ramo, Rocío Díaz, ha destacado que la Junta viene convocando estas ayudas desde 2019, toda vez que con anterioridad "no existían", y que en este tiempo se han concedido subvenciones por 311 millones de euros, que han facilitado la construcción de 7.000 VPO en alquiler.

La vivienda, ha reiterado Díaz, "es de los grandes retos de nuestro tiempo" y, en ese sentido, el Ejecutivo de Juanma Moreno ha apostado por "soluciones coherentes" para "aumentar la oferta de vivienda a precio asequible y garantizar el acceso a quienes más lo necesitan".

Por ello, ha animado a los promotores públicos y privados, así como a todas las administraciones, sobre todo los ayuntamientos, a que "aprovechen este nuevo escenario que ha dispuesto" la Junta y "pongan en marcha en sus municipios las medidas incluidas en el decreto ley".