El precio del alquiler baja un 3,7% en Cataluña y un 6,4% en Barcelona tras un año de la regulación en zonas tensionadas

El precio del alquiler en Cataluña ha bajado un 3,7% y un 6,4% en Barcelona un año después de la aplicación del mecanismo para contener los precios del alquiler en zonas tensionadas. Sin embargo, la consellera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica de la Generalitat, Sílvia Paneque, que ha valorado de forma positiva los datos, también ha advertido que resolver el problema será "un camino largo y complejo" en el que será necesario un "trabajo intenso y riguroso".

Lo ha dicho este viernes en la presentación de los primeros datos disponibles -elaborados por el Incasòl- tras la entrada en vigor del tope de precio que se aplicó en el territorio catalán el 16 de marzo de 2024 en 140 municipios, entre ellos la capital catalana. También han acudido el alcalde, Jaume Collboni, y la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, que han valorado positivamente estos datos y han puesto en valor la unión de las tres administraciones ante el reto de la vivienda.

Según los datos, en solo dos años -entre el cuarto trimestre de 2021 y el cuarto de 2023- el precio medio en Cataluña había aumentado un 15,7%, y un 22% en la ciudad condal. "La vivienda es uno de los problemas más graves y que más preocupa a los catalanes y, por tanto, aportar soluciones con el Ministerio es clave", ha asegurado la consellera, y ha defendido que se ha trabajado para dar seguridad jurídica tanto a los inquilinos como a los propietarios.

"Hoy tenemos buenas noticias y datos de esperanza, sobre todo, para aquellas familias y jóvenes que quieren quedarse a vivir en su ciudad", ha dicho Collboni. Además, ha apuntado que la capital catalana lleva sufriendo "subidas inasumibles" en el precio del alquiler desde hace diez años. "Estamos cambiando las reglas del juego", ha insistido, y ha sostenido que medidas como esta o la eliminación de los pisos turísticos a partir de 2028 -que el TSJC avaló este jueves- "no son temporales ni para quedar bien". "Han venido para quedarse", ha añadido.

La ministra también ha celebrado la bajada del precio del alquiler en Cataluña. "Hemos apostado por esta política de cambiar las reglas del juego, regulando el mercado para dar respuesta a la principal preocupación que tiene la ciudadanía en Cataluña y del conjunto de España", ha dicho. "Hoy los catalanes viven en una situación de mejoría en comparación a otras ciudades de España", ha asegurado.

Más contratos firmados al mes

Otro de los datos que han valorado como positivos ha sido el incremento de las firmas de contratos. Según los datos de Incasòl, en el conjunto del territorio catalán se han contabilizado 1.000 contratos nuevos al mes. En total, hay 8.967 más en Cataluña, 5.819 en los 140 municipios de la primera declaración de zonas de mercado residencial tensionado y 780 en la capital catalana.

(Habrá ampliación...)