Рубль стал звездой, а инфляция не пилится. Что ждёт рынок новостроек в 2025 году? Акции, биткоин, бонды. Воскресный инвестдайджест

Неделя ознаменовалась уверенным ростом рубля. Доллар ниже 90 — это серьёзно. Эксперты разошлись во мнениях относительно цен на новостройки в 2025 году, на то они и эксперты. Даёшь Трамп-ралли в недвижимости, в общем, ну не только же акциям расти. Го читать дайджест, тут ещё про распил инфляции, биткоин, облигации, дивиденды и многое другое!Это традиционный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много интересного.Рубль — звездаРубль стал лучшей валютой мира по мнению Bloomberg. Изменение за неделю: 91,12 → 88,75 руб. за доллар (курс ЦБ 90,30 → 88,16). Юань 12,47 → 12,00 (ЦБ 12,36 → 12,04). Ниже ста — берём, а ниже девяноста и подавно. Все надеются на урегулирования конфликта и снижения санкционного давления, нефть на комфортном уровне, экспортёры продают валюту. Но стоит помнить, что переговоры о переговорах — это не завершение конфликта. Рубль всё равно будет слабеть, но попозже, это его судьба. Как инвестировать в валюте? Можно взять юаневые, замещающие или квазидолларовые облигации. Они сейчас дают неплохой дисконт, нивелирующий падение рубля, доходность может быть выше 12%+ в валюте.Индекс упёрсяИндекс не показал мощной динамики, упершись в потолок. Итоговое изменение IMOEX с 3 185 до 3 283. И это на укреплении рубля. РТС тоже вырос с 1 111 до 1 173.Долларовый индекс растёт и на курсе, и на переговорах. Чем ближе к 1 200, тем сложнее. При таком курсе и замещающие облигации смотрятся хорошо, и даже нал. Будут ли хороши акции в долларах — посмотрим.ДивидендыСкоро снова будем богатеть. Яндекс опубликовал результаты за 2024 год. Чистая прибыль выросла на 94%, а выручка превысила 1 трлн. Менеджмент рекомендовал дивиденды в размере 80 рублей на акцию (1,7%). Ждём одобрения. Скоро будет много рекомендаций. Но не от Норникеля, Мечела и Распадской.Ближайшие и прогнозные дивиденды:Полезное про акции и дивиденды:Топ-10 акций по Альфа-рейтингу в феврале 2025 NEWКто чаще всех платит дивиденды? NEWТоп-7 лучших дивидендных акций от СбераКомпании, которые могут выплатить дивиденды раньше всех Топ-10 лучших акций 2024 года (и ещё 10 худших)Ни единого разрыва! 5 компаний, которые платят дивиденды 20 и более лет без перерывовРазборы: Транснефть, МТС, Алроса, Сургутнефтегаз, Полюс, Мосбиржа, Лукойл, РоснефтьЕсли богатеете на дивидендах, обязательно подписывайтесь и не пропускайте новые дивидендные обзоры.ОблигацииВысокая ключевая ставка и много новых облигаций — всё как мы любим.Разместились/собрали заявки: Металлоинвест CNY, Новые технологии, Уралкалий, Мани мен, Росагролизинг, Полипласт, Совком секьюр, Хромос, РЖД, А Спейс, Магнит. Подался на Мани мен и Совком секьюр.На очереди: Органик парк, Балтийский лизинг, Авто финанс, АФК, ЛСР, Дельта лизинг, Кокс, Эр-телеком, Роделен. АФ точно поучаствую. Скоро будет много интересных выпусков, не пропустите.RGBI на месте: 106,97 → 106,87. При текущем ключе это пик. Я продолжаю немного покупать длинные ОФЗ, выше 16% YTM.Полезное про облигации:15 облигаций с фиксированным купоном от 22% и высоким рейтингом NEWСвежий выпуск Новатэка USD NEWСвежий выпуск ГТЛКОФЗ с доходом каждый месяц, чтобы богатеть равномерно в течение годаОблигации-фавориты на 2025 год от экспертов БКСДлинные ОФЗ с постоянным купономЧто такое: оферта, амортизацияКакая разница между акциями и облигациями? Недвижка тоже решила поучаствовать в Трамп-раллиИндекс MREDC чуть-чуть вырос с 297,7к до 299,0к за метр. Как только доллар начал падать, люди решили переложиться из него в недвижку. По прогнозам экспертов, спрос на новостройки по итогам 2025 года может снизиться от 15 до 30%. А может и не снизиться.Что ждёт рынок новостроек в 2025 году?Эксперты не унимаются со своими прогнозами. Строители говорят, что ждут к концу года рост цен на 30–40%. Ну а что им ещё говорить? В январе рост был на 1%. Эксперты, которые не строители, не так оптимистичны. Они прогнозируют рост на уровне прошлого года — в пределах 15%.Биткоин колбаситБиткоин на этой неделе колбасило от 93к до 99к. Мой криптопортфель упал с 2230 до 2150. Вечно у этой крипты биполярочка.Как победить инфляцию?Инфляция за неделю составила 0,17% после 0,23% неделей ранее. С начала года рост цен составил 1,71%. Годовая инфляция осталась на уровне 10%. Сильнее всего подорожал картофель — на 2,1%. Водка подешевела на 0,5%. Консенсус-прогноз по инфляции на 2025 год — 6,9%. Инфляционные ожидания россиян — 13,7%. Единственный способ расправиться с инфляцией — распилить её бензопилой. Призываем на помощь Илона Маска.Что ещё?Вернулся из Красной Поляны, круто покаталсяЕС готовит алюминиевые санкцииРусагро вернулся на биржуСредняя ставка по вкладам в топ-10 банков снизилась до 21,06%Золото обновило максимумОФЗ теперь можно купить на утренней сессииПодписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.

Фев 23, 2025 - 08:41

Рубль стал звездой, а инфляция не пилится. Что ждёт рынок новостроек в 2025 году? Акции, биткоин, бонды. Воскресный инвестдайджест

Неделя ознаменовалась уверенным ростом рубля. Доллар ниже 90 — это серьёзно. Эксперты разошлись во мнениях относительно цен на новостройки в 2025 году, на то они и эксперты. Даёшь Трамп-ралли в недвижимости, в общем, ну не только же акциям расти. Го читать дайджест, тут ещё про распил инфляции, биткоин, облигации, дивиденды и многое другое!

Это традиционный еженедельный дайджест, который выходит в моём телеграм-канале, на который приглашаю обязательно подписаться, чтобы ничего не пропускать, там много интересного.

Рубль — звезда

Рубль стал лучшей валютой мира по мнению Bloomberg. Изменение за неделю: 91,12 → 88,75 руб. за доллар (курс ЦБ 90,30 → 88,16). Юань 12,47 → 12,00 (ЦБ 12,36 → 12,04). Ниже ста — берём, а ниже девяноста и подавно. Все надеются на урегулирования конфликта и снижения санкционного давления, нефть на комфортном уровне, экспортёры продают валюту. Но стоит помнить, что переговоры о переговорах — это не завершение конфликта. Рубль всё равно будет слабеть, но попозже, это его судьба.

Как инвестировать в валюте? Можно взять юаневые, замещающие или квазидолларовые облигации. Они сейчас дают неплохой дисконт, нивелирующий падение рубля, доходность может быть выше 12%+ в валюте.

Индекс упёрся

Индекс не показал мощной динамики, упершись в потолок. Итоговое изменение IMOEX с 3 185 до 3 283. И это на укреплении рубля.

РТС тоже вырос с 1 111 до 1 173.

Долларовый индекс растёт и на курсе, и на переговорах. Чем ближе к 1 200, тем сложнее. При таком курсе и замещающие облигации смотрятся хорошо, и даже нал. Будут ли хороши акции в долларах — посмотрим.

Дивиденды

Скоро снова будем богатеть. Яндекс опубликовал результаты за 2024 год. Чистая прибыль выросла на 94%, а выручка превысила 1 трлн. Менеджмент рекомендовал дивиденды в размере 80 рублей на акцию (1,7%). Ждём одобрения. Скоро будет много рекомендаций. Но не от Норникеля, Мечела и Распадской.

Ближайшие и прогнозные дивиденды:

Полезное про акции и дивиденды:

Если богатеете на дивидендах, обязательно подписывайтесь и не пропускайте новые дивидендные обзоры.

Облигации

Высокая ключевая ставка и много новых облигаций — всё как мы любим.

Разместились/собрали заявки: Металлоинвест CNY, Новые технологии, Уралкалий, Мани мен, Росагролизинг, Полипласт, Совком секьюр, Хромос, РЖД, А Спейс, Магнит. Подался на Мани мен и Совком секьюр.

На очереди: Органик парк, Балтийский лизинг, Авто финанс, АФК, ЛСР, Дельта лизинг, Кокс, Эр-телеком, Роделен. АФ точно поучаствую. Скоро будет много интересных выпусков, не пропустите.

RGBI на месте: 106,97 → 106,87. При текущем ключе это пик. Я продолжаю немного покупать длинные ОФЗ, выше 16% YTM.

Полезное про облигации:

Недвижка тоже решила поучаствовать в Трамп-ралли

Индекс MREDC чуть-чуть вырос с 297,7к до 299,0к за метр. Как только доллар начал падать, люди решили переложиться из него в недвижку. По прогнозам экспертов, спрос на новостройки по итогам 2025 года может снизиться от 15 до 30%. А может и не снизиться.

Что ждёт рынок новостроек в 2025 году?

Эксперты не унимаются со своими прогнозами. Строители говорят, что ждут к концу года рост цен на 30–40%. Ну а что им ещё говорить? В январе рост был на 1%. Эксперты, которые не строители, не так оптимистичны. Они прогнозируют рост на уровне прошлого года — в пределах 15%.

Биткоин колбасит

Биткоин на этой неделе колбасило от 93к до 99к. Мой криптопортфель упал с 2230 до 2150. Вечно у этой крипты биполярочка.

Как победить инфляцию?

Инфляция за неделю составила 0,17% после 0,23% неделей ранее. С начала года рост цен составил 1,71%. Годовая инфляция осталась на уровне 10%. Сильнее всего подорожал картофель — на 2,1%. Водка подешевела на 0,5%. Консенсус-прогноз по инфляции на 2025 год — 6,9%. Инфляционные ожидания россиян — 13,7%. Единственный способ расправиться с инфляцией — распилить её бензопилой. Призываем на помощь Илона Маска.