Российские риелторы предложили запретить покупку жилья на вторичке за наличные

Авторы инициативы — Российский союз участников рынка недвижимости. Глава союза Александр Попов направил это предложение в аппарат вице-премьера Дмитрия Григоренко, Росфинмониторинг и Следственный комитет. У инициативы есть важные предпосылки, связанные с безопасностью россиян, отметили эксперты в сфере недвижимости. Рассказываем главное.

Почему предложили

Во многих регионах страны чаще стали обманывать при покупке или продаже жилья. В итоге покупатели и продавцы лишаются и денег, и недвижимости.

И в этом мошенникам помогает возможность платить наличкой. Дело в том, что при этом способе оплаты иногда нет следов передачи денег, объяснил РБК президент Союза рынка недвижимости и гендиректор «Самолета плюс» Александр Попов.

Например: - продавец получил деньги и исчез; - продажа под давлением аферистов — когда человек не понимает, что сделка нечиста.

При этом расчёты наличными деньгами не запрещены.

Статистика

По данным Союза рынка недвижимости, наличка фигурирует в более чем 10% сделок. Есть два варианта: из рук в руки или через банковскую ячейку.

При этом 90% случаев мошенничества с недвижимостью проходят именно с наличкой. Каждый год потери физлиц из-за этого достигают 10–20 млрд рублей, рассказал Попов.

Что предложили

Российский союз участников рынка недвижимости предлагает сделать безналичный способ оплаты единственным возможным при продаже жилой недвижимости.

Исключения: сделки с квартирами в новостройках.

Кстати, недавно стало известно, что семейную ипотеку разрешат брать и на вторичное жильё. Но есть условия. Читайте в этом материале. Как составить и заключить договор купли-продажи квартиры, чтобы не остаться без денег и недвижимости? Гайд Владельцам приватизированных квартир будет сложнее продать их в 2025 году. И вот почему Скидка на квартиру до 40%: россиянам объяснили, при каком условии её можно получить