Интересный расчёт. Хазин:
Михаил Хазин: «Когда мы делали как-то семинар на Тенерифе, нас возили на экскурсию по острову и показывали: «А вот отель, который с начала 50-х годов, тут все останавливаются». Я говорю: «А другие отели?»Говорят: «Других отелей тогда не было, был дикий берег». Если вы, опять-таки, почитаете книжки XIXвека, вы увидите, что в каждом городе было один, ну, два крупных отеля. Мы сейчас не про Лондон говорим, а про такую экзотику, где жили очень богатые люди. Все остальное — это были частные пансионаты или комнаты, или еще чего-то, по большому счету, достаточно дешевые. Туристической индустрии в современном понимании этого слова до начала 80-х не было. Все эти отели, которые стоят вдоль моря пятизвездочные, чуть глубже четырехзвездочные, еще глубже трехзвездочные, и уже там дальше всякие более мелкие, всякие хосты, они все появились с 1981 года. Появилось типовое потребление. И вот эта тема, джип, домик, одежда и все остальное — это пункт рейганомики. Это не всегда было это появилось в начале 80-х. То есть еще вполне себе находятся в таком, как сказать, рабочем состоянии люди, которые начинали свою жизнь, когда этого всего не было. Я закончил школу в 1979 году. Не было еще рейганомики. А дальше, по мере того, как наступал кризис, стало понятно, что поддержать спрос вот этого уже созданного среднего класса, причем не просто третьего поколения, стало невозможно. В Соединенных Штатах Америки появились социологи, которые стали говорить, что нынешнее поколение будет первое послевоенное поколение, которое будет жить хуже, чем их родители. До этого все время росло. Я скажу вам, что этот рост особенно сильный начался в 80-е годы не просто по количеству, но еще и по доле населения в общем. И такая же ситуация в Западной Европе, в Японии и в других местах. В результате получилась феерическая картина. Стало понятно, что уже не хватает на всех денег. Для начала придумали замечательную идею, а именно лишить людей собственности. И вот здесь мы переходим уже на ситуацию, которая похожа, скажем, на российскую. Вот смотрите. Представьте себе человека, который получает в Москве 500, а то и 700 тысяч рублей в месяц. Это много, согласитесь. Ну, пускай будет 500 тысяч. Но этот человек не может себе позволить, ну понятно, он не может ходить в обносках, он должен ездить на приличной машине. У него должны быть приличные часы, он должен жить в приличной квартире, как минимум. Он должен иногда показывать эту квартиру, люди должны это видеть.» Теперь давайте смотреть. Четырехкомнатная квартира на расстоянии, условно говоря, пары-тройки остановок от Третьего кольца, условно, условный Сокол по зеленой линии, — я просто всегда жил на севере Москвы, поэтому мне это более знакомо, — или, хорошо, Октябрьское поле, эта квартира четырехкомнатная в районе 100 метров, и предположим, что там в семье двое детей, стоит, условно говоря, 35-40 миллионов. Значит, если он получает 500 тысяч, то на потребление с учетом всего вышесказанного он должен тратить, как минимум, 300-350 тысяч в месяц. То есть в реальности он может отложить 100-150, ну хорошо, пускай 200 тысяч. 200 тысяч — это 2 миллиона в год. Значит, 2 миллиона в год для того, чтобы накопить на квартиру 40 миллионов, ему нужно 20 лет. Он говорит: «О, ипотека». Но мы понимаем, как устроена ипотека. Это, значит, переплата в разы. То есть он должен рассчитывать на то, что эту зарплату в 500-700 тысяч он будет получать еще около 20 лет. А где гарантия? Мало ли что, а туда-сюда? А если ему 35, через 20 лет, а ему 55, а будут ли ему платить такую зарплату? То есть идти в такую ипотеку — это риск совершенно невероятный, при нынешней ставке вообще полный ноль. То есть это вообще невозможно, даже разговаривать нечего. Иными словами, мы создали замечательную ситуацию, при которой даже достаточно приличную зарплату получающие люди не в состоянии купить себе квартиру. А вот если он эту квартиру будет снимать, то аналогичная квартира по статусу, даже лучше, ему обойдется в 80 тысяч рублей, пускай в 100 тысяч рублей. У него 400 останется, на которые можно много чего, в том числе в отпуск ездить зимой на Красную Поляну. Даже если какую-нибудь премию получишь, можно с семьей на полторы недельки на Мальдивы слетать, но без квартиры. t.me/khazinru/8081 Добавьте посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Стоит подписаться: smart-lab.ru/my/master1/ почитайте, кстати.
Михаил Хазин:
«Когда мы делали как-то семинар на Тенерифе, нас возили на экскурсию по острову и показывали: «А вот отель, который с начала 50-х годов, тут все останавливаются». Я говорю: «А другие отели?»Говорят: «Других отелей тогда не было, был дикий берег». Если вы, опять-таки, почитаете книжки XIXвека, вы увидите, что в каждом городе было один, ну, два крупных отеля. Мы сейчас не про Лондон говорим, а про такую экзотику, где жили очень богатые люди. Все остальное — это были частные пансионаты или комнаты, или еще чего-то, по большому счету, достаточно дешевые. Туристической индустрии в современном понимании этого слова до начала 80-х не было. Все эти отели, которые стоят вдоль моря пятизвездочные, чуть глубже четырехзвездочные, еще глубже трехзвездочные, и уже там дальше всякие более мелкие, всякие хосты, они все появились с 1981 года. Появилось типовое потребление. И вот эта тема, джип, домик, одежда и все остальное — это пункт рейганомики. Это не всегда было это появилось в начале 80-х. То есть еще вполне себе находятся в таком, как сказать, рабочем состоянии люди, которые начинали свою жизнь, когда этого всего не было. Я закончил школу в 1979 году. Не было еще рейганомики.
А дальше, по мере того, как наступал кризис, стало понятно, что поддержать спрос вот этого уже созданного среднего класса, причем не просто третьего поколения, стало невозможно. В Соединенных Штатах Америки появились социологи, которые стали говорить, что нынешнее поколение будет первое послевоенное поколение, которое будет жить хуже, чем их родители. До этого все время росло. Я скажу вам, что этот рост особенно сильный начался в 80-е годы не просто по количеству, но еще и по доле населения в общем. И такая же ситуация в Западной Европе, в Японии и в других местах.
В результате получилась феерическая картина. Стало понятно, что уже не хватает на всех денег. Для начала придумали замечательную идею, а именно лишить людей собственности. И вот здесь мы переходим уже на ситуацию, которая похожа, скажем, на российскую. Вот смотрите. Представьте себе человека, который получает в Москве 500, а то и 700 тысяч рублей в месяц. Это много, согласитесь. Ну, пускай будет 500 тысяч. Но этот человек не может себе позволить, ну понятно, он не может ходить в обносках, он должен ездить на приличной машине. У него должны быть приличные часы, он должен жить в приличной квартире, как минимум. Он должен иногда показывать эту квартиру, люди должны это видеть.»
Теперь давайте смотреть. Четырехкомнатная квартира на расстоянии, условно говоря, пары-тройки остановок от Третьего кольца, условно, условный Сокол по зеленой линии, — я просто всегда жил на севере Москвы, поэтому мне это более знакомо, — или, хорошо, Октябрьское поле, эта квартира четырехкомнатная в районе 100 метров, и предположим, что там в семье двое детей, стоит, условно говоря, 35-40 миллионов. Значит, если он получает 500 тысяч, то на потребление с учетом всего вышесказанного он должен тратить, как минимум, 300-350 тысяч в месяц. То есть в реальности он может отложить 100-150, ну хорошо, пускай 200 тысяч. 200 тысяч — это 2 миллиона в год. Значит, 2 миллиона в год для того, чтобы накопить на квартиру 40 миллионов, ему нужно 20 лет. Он говорит: «О, ипотека». Но мы понимаем, как устроена ипотека. Это, значит, переплата в разы. То есть он должен рассчитывать на то, что эту зарплату в 500-700 тысяч он будет получать еще около 20 лет. А где гарантия? Мало ли что, а туда-сюда? А если ему 35, через 20 лет, а ему 55, а будут ли ему платить такую зарплату? То есть идти в такую ипотеку — это риск совершенно невероятный, при нынешней ставке вообще полный ноль. То есть это вообще невозможно, даже разговаривать нечего.
Иными словами, мы создали замечательную ситуацию, при которой даже достаточно приличную зарплату получающие люди не в состоянии купить себе квартиру. А вот если он эту квартиру будет снимать, то аналогичная квартира по статусу, даже лучше, ему обойдется в 80 тысяч рублей, пускай в 100 тысяч рублей. У него 400 останется, на которые можно много чего, в том числе в отпуск ездить зимой на Красную Поляну. Даже если какую-нибудь премию получишь, можно с семьей на полторы недельки на Мальдивы слетать, но без квартиры.
t.me/khazinru/8081
Добавьте посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Стоит подписаться:
smart-lab.ru/my/master1/ почитайте, кстати.
«Когда мы делали как-то семинар на Тенерифе, нас возили на экскурсию по острову и показывали: «А вот отель, который с начала 50-х годов, тут все останавливаются». Я говорю: «А другие отели?»Говорят: «Других отелей тогда не было, был дикий берег». Если вы, опять-таки, почитаете книжки XIXвека, вы увидите, что в каждом городе было один, ну, два крупных отеля. Мы сейчас не про Лондон говорим, а про такую экзотику, где жили очень богатые люди. Все остальное — это были частные пансионаты или комнаты, или еще чего-то, по большому счету, достаточно дешевые. Туристической индустрии в современном понимании этого слова до начала 80-х не было. Все эти отели, которые стоят вдоль моря пятизвездочные, чуть глубже четырехзвездочные, еще глубже трехзвездочные, и уже там дальше всякие более мелкие, всякие хосты, они все появились с 1981 года. Появилось типовое потребление. И вот эта тема, джип, домик, одежда и все остальное — это пункт рейганомики. Это не всегда было это появилось в начале 80-х. То есть еще вполне себе находятся в таком, как сказать, рабочем состоянии люди, которые начинали свою жизнь, когда этого всего не было. Я закончил школу в 1979 году. Не было еще рейганомики.
А дальше, по мере того, как наступал кризис, стало понятно, что поддержать спрос вот этого уже созданного среднего класса, причем не просто третьего поколения, стало невозможно. В Соединенных Штатах Америки появились социологи, которые стали говорить, что нынешнее поколение будет первое послевоенное поколение, которое будет жить хуже, чем их родители. До этого все время росло. Я скажу вам, что этот рост особенно сильный начался в 80-е годы не просто по количеству, но еще и по доле населения в общем. И такая же ситуация в Западной Европе, в Японии и в других местах.
В результате получилась феерическая картина. Стало понятно, что уже не хватает на всех денег. Для начала придумали замечательную идею, а именно лишить людей собственности. И вот здесь мы переходим уже на ситуацию, которая похожа, скажем, на российскую. Вот смотрите. Представьте себе человека, который получает в Москве 500, а то и 700 тысяч рублей в месяц. Это много, согласитесь. Ну, пускай будет 500 тысяч. Но этот человек не может себе позволить, ну понятно, он не может ходить в обносках, он должен ездить на приличной машине. У него должны быть приличные часы, он должен жить в приличной квартире, как минимум. Он должен иногда показывать эту квартиру, люди должны это видеть.»
Теперь давайте смотреть. Четырехкомнатная квартира на расстоянии, условно говоря, пары-тройки остановок от Третьего кольца, условно, условный Сокол по зеленой линии, — я просто всегда жил на севере Москвы, поэтому мне это более знакомо, — или, хорошо, Октябрьское поле, эта квартира четырехкомнатная в районе 100 метров, и предположим, что там в семье двое детей, стоит, условно говоря, 35-40 миллионов. Значит, если он получает 500 тысяч, то на потребление с учетом всего вышесказанного он должен тратить, как минимум, 300-350 тысяч в месяц. То есть в реальности он может отложить 100-150, ну хорошо, пускай 200 тысяч. 200 тысяч — это 2 миллиона в год. Значит, 2 миллиона в год для того, чтобы накопить на квартиру 40 миллионов, ему нужно 20 лет. Он говорит: «О, ипотека». Но мы понимаем, как устроена ипотека. Это, значит, переплата в разы. То есть он должен рассчитывать на то, что эту зарплату в 500-700 тысяч он будет получать еще около 20 лет. А где гарантия? Мало ли что, а туда-сюда? А если ему 35, через 20 лет, а ему 55, а будут ли ему платить такую зарплату? То есть идти в такую ипотеку — это риск совершенно невероятный, при нынешней ставке вообще полный ноль. То есть это вообще невозможно, даже разговаривать нечего.
Иными словами, мы создали замечательную ситуацию, при которой даже достаточно приличную зарплату получающие люди не в состоянии купить себе квартиру. А вот если он эту квартиру будет снимать, то аналогичная квартира по статусу, даже лучше, ему обойдется в 80 тысяч рублей, пускай в 100 тысяч рублей. У него 400 останется, на которые можно много чего, в том числе в отпуск ездить зимой на Красную Поляну. Даже если какую-нибудь премию получишь, можно с семьей на полторы недельки на Мальдивы слетать, но без квартиры.
t.me/khazinru/8081
Добавьте посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Стоит подписаться:
smart-lab.ru/my/master1/ почитайте, кстати.
