Stock de habitação para arrendar aumenta 49% em Portugal

A oferta de arrendamento cresceu em 18 distritos e ilhas, com Beja (92%), Viseu (78%), Viana do Castelo (76%) e Porto (67%) a liderarem os aumentos em 2025.

O stock do parque habitacional português disponível para arrendar no primeiro trimestre de 2025 registou um aumento de 49% em relação ao mesmo período de 2024, de acordo com uma análise de dados do idealista, um importante Marketplace imobiliário do sul da Europa.

Viseu destacou-se como a cidade com o maior aumento na oferta de casas para arrendar, com um crescimento de 116%.

Outras regiões que também apresentaram aumentos significativos incluem Viana do Castelo (92%), Porto (71%), Beja (67%), Braga (62%), Aveiro e Guarda (ambos com 61%), Coimbra (57%) e Lisboa (54%).

Com aumentos inferiores a 50%, estão Santarém (45%), Leiria (38%), Évora (29%), Setúbal (20%), Castelo Branco (16%), Bragança (13%) e Faro (9%).

Por outro lado, algumas localidades registaram uma diminuição no stock de habitação para arrendar, como Ponta Delgada (-2%), Funchal (-5%), Vila Real (-24%) e Portalegre (-50%).

A oferta de arrendamento cresceu em 18 distritos e ilhas, com Beja (92%), Viseu (78%), Viana do Castelo (76%) e Porto (67%) a liderarem os aumentos.

Seguem-se Aveiro (61%), Castelo Branco (58%), Coimbra (55%), Braga (53%), Lisboa (46%), Faro (43%), Setúbal (37%), Leiria (28%), Guarda (22%), Santarém (21%), Évora (15%), Vila Real (15%), Bragança (14%) e Portalegre (9%).

A ilha de São Miguel e a ilha da Madeira apresentaram uma diminuição de 4% no stock.

Estes dados foram recolhidos e analisados pelo idealista/data, uma proptech que fornece informações para facilitar a tomada de decisões estratégicas no mercado imobiliário em Portugal, Espanha e Itália.