José Elías, millonario dueño de 'La Sirena', y su fórmula para tener vivienda nueva: "Más barato que alquilar"

El empresario e influencer José Elías acostumbra a publicar vídeos en los que da consejos sobre temas económicos en su canal de YouTube. Esta vez, se ha referido a la compra de vivienda: mientras visitaba varios inmuebles, Elías ha explicado su fórmula para hacerse con una vivienda más barata y rentable, señalando dos modelos que pueden resultar ajenos a la mayoría y que, sin embargo, suponen una opción formidable para acceder al mercado de la vivienda: el modelo de cooperativas y comunidades de bienes.

A través de estas fórmulas, Elías destaca que es posible construir viviendas a un precio mucho más barato, sin el coste de una promotora, para luego disponer de ella o venderla por ejemplo: "Compras el solar, haces la obra, y te sale mucho más barato", explica uno de los responsables del proyecto que Elías y otros colaboradores han realizado, donde adquirieron viviendas por 190.000 euros con parking y trastero incluidos, y que hoy tienen un precio en el mercado de 400.000 euros.

Una de las claves, el uso del suelo en derecho de superficie: a través de este modelo, es posible edificar sobre terrenos de titularidad pública sin adquirirlos en propiedad, bajo el modelo de Vivienda de Protección Oficial (VPO).

Según explica el empresario, el suelo "se paga muy poquito" de esta forma, "y tras 75 o 85 años", la vivienda vuelve a ser propiedad del Estado. De esta forma, apunta Elías, se pueden "construir pisos buenos, bonitos y baratos".

Viviendas de tres habitaciones, dos baños y piscina

Las viviendas mostradas por Jose Elías en el vídeo incluyen tres habitaciones, dos baños y zonas comunes con piscina, en edificios de hasta 12 plantas construidos en apenas 20 meses. Según asegura en el vídeo, esta alternativa de vivienda puedes conseguirse "por 800 euros al mes": "Una hipoteca de 150.000 euros, que con gastos serían 200.000, te puede dejar una cuota de 800 euros. Es más barato que un alquiler".

El vídeo, titulado "Así puedes tener una vivienda más barata y rentable" cuenta con más de 53.000 visualizaciones y más de 200 comentarios. Las viviendas que aparecen en él son un proyecto inmobiliario construido por Metropolitan House.