Юрист Бондарь: долги за ЖКУ можно сократить за счёт срока давности

Если не платить коммунальные платежи годами, в итоге может накапать приличная сумма, рассчитаться с которой будет сложно. В Госдуме даже советовали россиянам брать кредиты на эти цели. Впрочем, крайние меры нужны не всегда. Есть 3 способа, как списать хотя бы часть долгов.

Что даёт право списать долги за ЖКУ

Срок исковой давности

В жилищно-коммунальной сфере он составляет три года, рассказал эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.

Если управляющая компания вознамерилась стрясти с вас долги за более давний период, можно смело указать суду на срок давности.

Но нужно учесть, что эта лазейка не помогает полностью списать задолженность, а лишь препятствует принудительному судебному взысканию за устаревший период.

Если дело должника уже попало к приставам, они проверят, есть ли у него доходы и имущество, и если нет — не будут списывать долг, пояснил общественник.

Ошибочное начисление

Если собственник жилья уверен, что долги появились из-за того, что ему насчитали лишнего — ошиблись в тарифах, данных о площади помещений и т. п., — это можно оспорить.

Сначала нужно сверить расчёты у поставщика услуг. Для этого понадобятся квитанции и другие документы, которые могут подтвердить правоту собственника.

Если компания не идёт навстречу, нужно жаловаться в жилищную инспекцию. Если и там результата нет — остаётся только суд, рассказал Бондарь.

Банкротство

Таким кардинальным способом можно решить проблему, если долгов накапало более чем на 500 000 рублей, сказал эксперт РИА «Новости».

За этим нужно идти в арбитражный суд.

Сначала у потенциального банкрота проверят имущество. Если средств на полное погашение долга не хватит, оставшуюся часть аннулируют.

Кого не могут выселить за долги по коммуналке

Риски остаться без жилья из-за долгов по коммуналке малы, хотя Жилищный кодекс предусматривает такой вариант.

Выставить из квартиры могут, если члены семьи не платят по счетам от полугода, рассказала юрист Ольга Ефимова. Но есть нюанс.

Выселить не могут, если: - жильцу долго не платят зарплату или пенсию; - он оказался в трудном материальном положении из-за потери работы; - кто-то из членов семьи болеет; - в семье есть инвалиды, несовершеннолетние и т. д.

Если жильцов выселяют за долги, им всё равно должны предоставить жильё по договору социального найма. С россиян будут взыскивать долги по налогам без суда. Что надо знать Зарплаты алиментщиков в России собрались удерживать в счёт долгов. Что известно Что делать, если кто-то из собственников квартиры не платит коммуналку? Советы юриста