Инвестировать в первичку всего с $3000. S1 REIT меняет правила игры на рынке недвижимости

В начале апреля столичный застройщик Standard One представил собственный инвестиционный инструмент - S1 REIT. Пилотное предложение предусматривало приобщение к совместным инвестициям в уже готовый и заселенный арендаторами дом S1 ВДНХ. Прошло всего несколько недель и Standard One расширил перечень доступных к инвестированию объектов. Теперь приобрести отдельные квадратные метры можно в строящемся проекте - S1 Obolon. Чем интересно это предложение?Инвестировать в первичную недвижимость теперь проще, чем когда-либо Квартира возле метро для сдачи в аренду - разве не мечта для многих? Такие объекты стабильно привлекают арендаторов и обеспечивают владельцам немалый пассивный доход. Наиболее ликвидный вариант такой недвижимости - компактное однокомнатное помещение в новостройке, обеспечивающее жильцов всей необходимой инфраструктурой. Однако стоимость объекта в таком случае может колебаться от 50 тысяч долларов и выше. Добавьте к этому расходы на ремонт и отделку - и цена за современную "однушку" рядом с метро может достичь 100 тысяч и более. Огромная сумма, что делает порог входа в подобную сделку заоблачно высоким для большинства украинцев. Но появление S1 REIT меняет правила игры. Новый инвестиционный инструмент позволяет стать совладельцем квадратных метров доходной недвижимости, имея лишь эквивалент 3000 долларов США. Этой суммы вполне достаточно, чтобы приобщиться к совместным инвестициям и начать зарабатывать со сдачи объекта в аренду. S1 Obolon - новое поколение доходных домов от Standard One Бренд S1 является синонимом современной доходной недвижимости в столице. Впервые в Украине концепт доходных домов был воплощен именно в Киеве. В 2019 году застройщик Standard One ввел в эксплуатацию свой первый проект в сегменте Build-to-Rent. Большинство горожан хорошо знают дом S1 ВДНХ, возвышающийся над станцией метро "Выставочный центр". Привлекательные лаконичные фасады, коммерческая инфраструктура вдоль комплекса, виды на живописную зону отдыха - благодаря этим характеристикам проект быстро стал популярным среди потенциальных арендаторов и не теряет спроса в 2025 году. Даже сейчас найти свободную квартиру в S1 ВДНХ крайне сложно, заполняемость жильцами достигает 99%. Концепт, успешно прошедший проверку временем, получил продолжение. Возле станции метро "Минская" возводится S1 Obolon - новое поколение доходной недвижимости от Standard One. Формула успеха остается неизменной: станция метро на расстоянии пары минут развитая коммерческая инфраструктура рядом и внутри комплекса современное, энергоэффективное здание компактные и продуманные планировки квартир отделка white box от застройщика В дополнение Standard One обеспечил дополнительный комфорт и безопасность, дом будет иметь подземный паркинг, фактически собственное укрытие в доме, и резервное питание на случай длительных отключений света.Что могут получить инвесторы? Дом S1 Obolon еще строится, а это значит, что стоимость квадратных метров в нем растет по мере готовности объекта. Инвестирование на этом этапе обеспечивает более высокую капитализацию. Но капитализация - лишь часть будущих доходов. Запланированная прибыль фонда составляет 10% годовых в валюте. Это поступления с арендных платежей."На старте работы S1 REIT мы сделали инвесторам уникальное для рынка предложение - возможность вложить средства в уже готовый и заселенный арендаторами дом. Никаких ожиданий завершения строительства, возможность начать зарабатывать сразу. Теперь даем возможность инвестировать в строящийся объект. Такая модель более известна украинским инвесторам, которые привыкли вкладывать деньги в недвижимость еще на этапе возведения, увеличивая тем самым свой потенциальный заработок на капитализации", - рассказал Управляющий Standart One Сергей Фитель.Что нужно, чтобы проинвестировать в S1 REIT? Простой вход в сделку с минимально возможной суммой средств в кармане - основное преимущество S1 REIT. Это предложение рассчитано на широкий круг инвесторов. Даже тех, кто только начинает свой путь приумножения капитала. Не нужно иметь специфических знаний, достаточно иметь желание зарабатывать и несколько минут времени. Порог входа составляет ₴122 000, дальнейшее доинвестирование возможно от ₴1 000. Инвесторы не ограничены и могут регулярно увеличивать собственную долю, а вместе с этим - свой пассивный доход. Квадратные метры в обмен на квартиру Доинвестирование в S1 REIT открывает дополнительные возможности. Долю квадратных метров инвестора можно превратить в отдельную квартиру, если их количество будет соответствовать площади отдельного юнита. Но пока инвестор собирает "квадраты" он продолжает зарабатывать. Дивиденды будут выплачиваться ежеквартально. Это уникальное предложение для украинского инвестиционного рынка. Оно сочетает преимущества классического REIT и покупки квартиры в рассрочку. Однако в отличие от программ рассрочки инвестор не ограничен графиками осуществления платежей и может накапливать площадь своего будущего объекта в удобном для себя темпе. Инвестиции в ПИФ "С1 ВДНХ/Оболонь" защищают инвестора от многих рисков, но не от всех. Запланированная прибыль не гарантируется. Перед инвестированием ознакомьтесь с условиями и проконсультируйтесь с финансовым советником.