Экономист Осянин: при сделках с приватизированным жильём введут ограничения

В 2025 россияне, чьё жильё приватизировано, столкнутся с важными изменениями в законодательстве. Они затронут в том числе сделки с недвижимостью. К чему именно готовиться — объяснил доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ имени Плеханова Дмитрий Осянин.

Что ждёт владельцев приватизированного жилья

Нововведения, связанные с приватизированным жилыми помещениями, заработают с 1 сентября 2025 года, отметил экономист в разговоре с агентством «Прайм».

Вот о каких изменения идёт речь:

1. Регистрация прав пожизненных жильцов. Собственникам разрешат указывать сведения о гражданах с правом пожизненного проживания в ЕГРН. При этом потребуется их согласие.

2. Ограничения при сделках с недвижимостью. Владельцам нужно будет получить нотариально заверенное согласие всех жильцов, у которых есть право постоянного пользования.

3. Гарантии при сносе аварийного жилья. У всех членов семьи собственника, для которых это жильё единственное, появится право претендовать на новое помещение или компенсацию. Но только при наличии статуса нуждаемости.

Плюсы и минусы нововведений

Меры усложнят процесс продажи недвижимости: документы будут оформляться дольше. Также появятся дополнительные расходы на нотариальные заверения, пояснил Осянин.

При этом новые правила повысят прозрачность сделок и защитят права всех жильцов, добавил эксперт.

Ранее «Секрет» писал, что в России усложнят куплю-продажу жилья. Как биометрия обезопасит онлайн-сделки — узнайте тут. Как россияне живут в кладовках многоэтажек? На рынке недвижимости новый тренд — каморкинг «Цены изумляют»: в Госдуме захотели взять стоимость жилья под госконтроль. Что известно Скидка на квартиру до 40%: россиянам объяснили, при каком условии её можно получить