Hipoges implementa tecnologias para redução de consumo de energia nos seus imóveis

A Hipoges, líder em serviços de Asset Management no Sul da Europa, tem implementado diversas políticas que visam aumentar a sustentabilidade e a cotação ESG dos assets sob sua gestão.

A Hipoges Portugal “reafirma o seu compromisso de investir em projetos que tenham um impacto social positivo, como a habitação acessível e as comunidades sustentáveis, promovendo assim maior visibilidade na sua responsabilidade social corporativa”.

A gestora de ativos Hipoges diz que “através da implementação de tecnologias avançadas e melhorias estruturais que auxiliem na redução do consumo de energia, está a promover a eficiência energética nos seus imóveis”.

A Hipoges avançou com análise de peritagem energética em mais de 2.500 ativos e “conta atualmente com mais de 10% de imóveis em carteira com classificação energética abrangida pelo Sistema de Certificação Energética dos Edifícios (SCE) gerido pela ADENE (Agência para a Energia) com certificados superiores a B-, ou seja, B, A e A+”.

“Destes, 25% são imóveis residenciais e os restantes 75% estão inseridos no setor de comércio e serviços, demonstrando a necessidade de continuar a modernização e peritagem por parte da Hipoges e dos seus ativos”, acrescenta.

“Num mercado onde os imóveis verdes estão em ascensão, impulsionado por políticas governamentais favoráveis, incentivos fiscais e uma crescente consciencialização sobre a importância da sustentabilidade, a Hipoges aposta na modernização de sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado, bem como a instalação de painéis solares e outras fontes de energia renovável nos seus ativos imobiliários”, revela em comunicado a gestora de ativos.

“Os imóveis ‘verdes’ tem apresentado uma crescente importância, prevalência e impulso junto do público consumidor. É expectável que esta tendência se mantenha, impulsionada por avanços tecnológicos, mudanças nas preferências dos consumidores e investidores e pela necessidade de atender às regulamentações ambientais. Sentimos diariamente este aumento da procura de imóveis que apresentem soluções mais sustentáveis”, defende José Diogo Cruz, responsável pela área de Property Real Estate.

Nos últimos anos, a procura por imóveis verdes tem variado de forma significativa, refletindo uma tendência crescente de interesse e preocupação por soluções mais sustentáveis, sublinha a Hipoges que lembra que atualmente, o mercado encontra-se numa situação em que a procura ultrapassa a oferta disponível, o que acaba por influenciar a decisão de compra.

“Os investidores e compradores, motivados pela vontade de adquirir um imóvel mais sustentável e de poupar a médio e longo prazo, frequentemente optam por imóveis convencionais, com o objetivo de os transformar em propriedades mais eficientes no futuro”, defende a empresa.

“Sabemos que investir em imóveis mais eficientes pode envolver poupanças significativas, que se refletem tanto no custo operacional do imóvel quanto no impacto ambiental, alinhando-se assim com as crescentes preocupações com a natureza e a sustentabilidade”, explica José Diogo Jesus. Mas nem sempre é possível encontrar esses imóveis verdes disponíveis no mercado. “Apesar da preocupação dos nossos consumidores, muitos têm optado também por investir e melhorar os imóveis convencionais”.

Além do aumento na procura, também se registou um crescimento na conversão de imóveis verdes. Com esta dinâmica de mercado, a Hipoges tenta acompanhar a mudança de mercado, consolidando o compromisso da empresa em continuar a investir em ativos sustentáveis.

“A adoção de critérios que fomentem e desenvolvam a melhoria da sustentabilidade dos imóveis torna-os mais atrativos para investidores, que são cada vez mais conscientes das questões ambientais e sociais. O foco na eficiência energética e certificações verdes responde a esta crescente procura, que está alinhada com as tendências do mercado imobiliário na Europa”, defende a gestora de ativos.