Obowiązek zgłoszenia MON wszystkich obiektów budowlanych o wysokości 50-99,9999999 metrów

Żeby było co deregulować, najsamprzód trzeba to uregulować: oto jest ustawa nakazująca zgłoszenie Ministrowi Obrony Narodowej wszystkich obiektów budowlanych o wysokości od 50 — ale tylko do 100 metrów — ale nie szukajcie jej w prawie budowlanym, bo to wynika z nowelizacji prawa lotniczego (ustawa z 7 marca 2025 r. o zmianie ustawy – Prawo lotnicze, Dz.U. z 2025 r. poz. 374).

A mianowicie, w pewnym skrócie (bo i tak się słabo znam):

• wszystkie obiekty o wysokości od 100 metrów powyżej poziomu terenu lub wody traktowane są jako przeszkody lotnicze, tj. potencjalne zagrożenie dla ruchu statków powietrznych; następuje to w drodze decyzji administracyjnej, zaś konsekwencją uznania obiektu za przeszkodę lotniczą jest obowiązek jej oznakowania (por. rozporządzenie w/s przeszkód lotniczych, powierzchni ograniczających przeszkody oraz urządzeń o charakterze niebezpiecznym);
• ewidencja przeszkód lotniczych jest jawna (jak rozumiem ma ona postać mapy prowadzonej przez ULC);
• i teraz czas na nowość: zgłoszenie wszystkich obiektów budowlanych o wysokości pomiędzy 50 a 99,999999 metrów do Ministra Obrony Narodowej;

art. 87(1a) ust. 1 prawa lotniczego
Obiekty budowlane, w tym tymczasowe obiekty budowlane, o wysokości równej 50 m albo większej, ale mniejszej niż 100 m powyżej poziomu otaczającego terenu lub wody, zlokalizowane na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej oraz na obszarze wyłącznej strefy ekonomicznej Rzeczypospolitej Polskiej, podlegają zgłoszeniu do Ministra Obrony Narodowej, o ile nie zostały wpisane do ewidencji przeszkód lotniczych.

• obowiązek zgłoszenia dotyczy wszystkich obiektów budowlanych, które wystają na określoną wysokość liczoną od poziomu otaczającego terenu lub wody, które są zlokalizowane na terytorium Rzplitej lub w obszarze polskiej wyłącznej strefy ekonomicznej — i nie dotyczy obiektów, które są wpisane do ewidencji przeszkód lotniczych;
• dla jasności każdy obiekt, który ma wyrosnąć ponad 50 metrów powinien być zgłoszony najpóźniej na 2 miesiące przed dniem osiągnięcia owej wysokości, a obowiązek ten obciąża właściciela nieruchomości, jej użytkownika wieczystego, etc.,etc., zaś w przypadku sztucznych wysp i innych konstrukcji morskich — podmiotu, który uzyskał pozwolenie na jej wznoszenie;
• zgłoszenie powinno obejmować m.in. takie informacje jak określenie lokalizacji „w układzie współrzędnych Światowego Systemu Geodezyjnego 1984 (WGS84), z rozdzielczością zapisu 1/100 sekundy, a także identyfikator lub numer działki ewidencyjnej” oraz jego wysokość „powyżej poziomu otaczającego terenu lub wody najwyższego punktu obiektu budowlanego, w układzie wysokościowym PL-EVRF2007-NH z rozdzielczością zapisu 1/10 m oraz rzędną terenu dla projektowanego obiektu z rozdzielczością zapisu 1/10 m”, ale też przewidywany termin zakończenia budowy oraz przewidywany termin osiągnięcia wysokości 50 metrów;
• będzie trzeba zgłaszać wysokie obiekty — będzie trzeba zgłaszać brak wysokich obiektów: do resortu obronności będzie trzeba także zgłaszać wszystkie zmiany wysokości budynków, w tym ich obniżenie poniżej 50 m, jak też likwidację;

• a skoro obiecałem (?) tekst o karach wynikających z prawa lotniczego: zarówno brak zgłoszenia obiektu budowlanego, jak też niezawiadomienie o zmianach, będzie przestępstwem zagrożonym nawet karą pozbawienia wolności do jednego roku;
• a ponieważ takie obiekty przecież już stoją: istniejące lub wznoszone obiekty o wysokości od 50 do 99,9999999999999 m będzie trzeba zgłosić w ciągu 3 miesięcy od wejścia w życie ustawy (także pod rygorem sankcji karnej);
• a ponieważ nowelizacja prawa lotniczego wchodzi w życie po 14-dniowym vacatio legis — nie ma na co czekać, trzeba będzie brać się do roboty.

Zamiast komentarza: żeby było co deregulować, najsamprzód trzeba to uregulować…

Tekst Obowiązek zgłoszenia MON wszystkich obiektów budowlanych o wysokości 50-99,9999999 metrów pojawił się poraz pierwszy w Czasopismo Lege Artis.