Madrid lidera el parque de vivienda pública en España con 9.082 pisos en alquiler asequible
Supera a Barcelona por primera vez en número de viviendas sociales según el Observatorio del ministerio.
Madrid lidera por primera vez el ránking de vivienda pública de arrendamiento en España con un parque residencial de 9.082 pisos destinados a alquiler asequible. Supera así a Barcelona, según datos del Boletín Especial de Vivienda Social publicado por el ministerio de Vivienda y crece un 44% desde los 6.304 inmuebles del último boletín del ministerio correspondiente a 2020. También lidera la construcción de vivienda protegida en España la Comunidad de Madrid, con 10.775 nuevos hogares levantados entre 2021 y 2023.
Del Boletín Especial de Vivienda Social 2024 también se desprende que el Ayuntamiento de Madrid es el Gobierno municipal que ha destinado mayor inversión a la construcción y mantenimiento de viviendas públicas en los últimos años. Bajo el mandato de José Luis Martínez-Almeida, entre 2020 y 2023 ha invertido más de 811 millones de euros. Le sigue Barcelona, con un presupuesto de poco más de 256 millones en el mismo periodo, es decir, Madrid ha invertido un 316% más que la ciudad condal en esos tres años. El alcalde ha celebrado estos datos, consciente de que la principal preocupación de los madrileños es la vivienda. “Creemos que la política de vivienda, más allá de los eslóganes, lo que exige es esfuerzo presupuestario, esfuerzo conjunto de las administraciones y Madrid siempre va a estar ahí", ha asegurado.
Junto a las promociones de viviendas ya finalizadas, que han conseguido situar a Madrid en el primer puesto del podio de parque de vivienda pública en España, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) cuenta con casi 6.200 viviendas en distintas fases de proyecto y ejecución. De hecho, a finales de 2025, el Consistorio tendrá un patrimonio de 10.000 viviendas destinadas a alquiler asequible.
Hace unos días EMVS Madrid inició las obras de 124 viviendas nuevas en el Paseo de la Dirección de Tetuán. Como sucede con el resto de las promociones de la empresa municipal, el alquiler no superará el 30% de los ingresos de la unidad familiar y rondará entre los 500 y 800 euros mensuales. EMVS Madrid finalizará 865 viviendas en 11 promociones este año. A estas nuevas construcciones se suman los 2.200 pisos de alquiler que ya han comenzado a licitarse a través del Plan Suma Vivienda que contempla fórmulas de colaboración público-privada para el desarrollo residencial en Los Berrocales y Los Ahijones.
Mediante este modelo, la zona sureste de la ciudad tiene actualmente en ejecución cinco planes urbanísticos: El Cañaveral (ampliamente construido), Los Berrocales, Los Ahijones, Los Cerros y Valdecarros. En total, los nuevos barrios de esta zona de Madrid sumarán a la oferta de vivienda más de 120.000 casas que se irán ejecutando en los próximos años. Este 2025, según la hoja de ruta de los proyectos, estarán en construcción 16.131 viviendas en los cinco ámbitos.
La Comunidad de Madrid, líder en construcción
El Gobierno regional de la capital también se sitúa en el primer puesto de construcción de vivienda protegida según los datos del Observatorio de la Vivienda y el Suelo. 10.775 nuevos hogares se sumaron durante el periodo 2021-2023, frente a los 5.495 de Cataluña. La estadística refleja además que entre los mismos años, la Comunidad de Madrid también fue líder en España al edificar el 22,4% del total de las casas terminadas con cerca de 50.000.
