La banca es la que más renta de oficinas en la Ciudad de México

Forbes México.
La banca es la que más renta de oficinas en la Ciudad de México

La banca, —un negocio que tuvo ganancias récord en 2024—, es el sector productivo que más oficinas alquila en la Ciudad de México, incluso supera al gobierno de Claudia Sheinbaum Pardo. 

El sector bancario alquila un millón 020 mil metros cuadrados de oficinas en Azcapotzalco, Bosques, Insurgente, Interlomas, Lomas Altas, Lomas Palmas, Periferico Sur, Perinorte, Polanco, Reforma Centro y Santa, revela la consultora SiiLA Market Analytics.

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Agrega que las dependencias de gobierno y administración pública rentan más de  917 mil  metros cuadrados de oficinas en diferentes colonias de la capital de la República Mexicana. 

“Las dependencias y empresas paraestatales del gobierno de México son el segundo mayor ocupante de oficinas en la capital, pero en los últimos cuatro años ha reducido significativamente su presencia”, dice un reporte de la empresa.

Diversas secretarías de Estado han disminuido su espacio arrendado, liberando metros cuadrados en distintos corredores, recuerda.  

“Aunque en algún momento se habló de una descentralización más amplia, en la práctica solo se han concretado una o dos reubicaciones. Si esta tendencia continúa, la disponibilidad de oficinas seguirá en aumento”, dice.

La empresa revela que WeWork es la empresa que más alquilan oficinas con 200 mil metros cuadrados, luego sigue BBVA con 183 metros cuadrados y la Secretaría de Educación 106 mil metros cuadrados.

Citibank rentó más de 98 mil metros cuadrados de oficinas, Banco Santander alquiló más de 66 mil metros cuadrados, Fiat Chrysler Automobile firmó contratos para ocupar más de 64 mil metros cuadrados. Grupo Salinas es otro de los que renta y tiene espacios que suman más de 52 mil metros cuadrados, AT&T tiene 51 mil metros cuadrados, el Poder Judicial de la Federación ocupa 51 mil metros cuadrados y América Móvil y Telcel están un espacio de 49 mil metros cuadrados.

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“Dado que las instituciones de gobierno suelen firmar contratos a largo plazo y ocupar grandes superficies, incluso edificios completos, cualquier ajuste en su estrategia tiene un impacto directo en el mercado inmobiliario”, detalla.

Las empresas dedicadas al real estate han firmado contratos para ocupar más de 678 mil metros cuadrados de oficinas, las compañías de productos y servicios comerciales rentaron más de 361 mil  metros cuadrados de espacios en edificios y las firmas de tech ocupan más de 333 mil metros cuadrados.

Según la consultora, las compañías Insurance rentan más de 263 mil  metros cuadrados de oficinas, las firmas de telecomunicaciones ocupan 263 mil  metros cuadrados, los institutos y fundaciones alquilan 179 mil  metros cuadrados, la industria automotriz tiene contratos para ocupar 177 mil metros cuadrados y las empresas de alimentos, bebidas y tabaco acordaron estar en 175 mil metros cuadrados.

La banca es la que más renta de oficinas en la Ciudad de México
Enrique Hernández