Isabel Rodríguez afirma que en 2024 se construyeron 110.300 viviendas, casi las mismas que hogares nuevos se crearon

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, ha asegurado este jueves que España avanza en la "buena dirección" para atajar la crisis habitacional. Rodríguez ha celebrado que en 2024 se terminaran de construir 110.306 pisos, según los datos publicados por su departamento. Se trata de un volumen de inmuebles similar al número de nuevos hogares creados el año pasado, que fueron 111.500, según el INE. La titular de Vivienda ha celebrado este acompasamiento entre creación de hogares y viviendas terminadas, en contraste con el déficit arrastrado en los últimos años.

Rodríguez ha dado a conocer estos datos en la inauguración de la Asamblea General de Confederación Nacional de la Construcción (CNC), donde ha sido reelegido como presidente de la patronal Pedro Fernández Alén, que prorroga su mandato por cuatro años más. En este foro, la ministra ha apuntado a un cambio de tendencia en la construcción de vivienda que confía en que permita subsanar el déficit habitacional. Según los datos del ministerio, en 2024 se terminaron de construir un 7,6% más de pisos que en 2023, mientras que se incrementaron en un 14,5% las viviendas iniciadas, hasta un total de 122.220. "Estos datos demuestran que las políticas que estamos llevando a cabo dan resultado, vamos en la buena dirección", ha remarcado Rodríguez.

A la equiparación de hogares y viviendas ha contribuido el empuje de la construcción, pero también el pinchazo en la conformación de familias. La cifra de 2024 se aleja de las cerca de 211.500 creadas en 2023 y las más de 280.000 de 2022 y 2021. Las proyecciones del INE vaticinaban la conformación de más de 250.000 hogares en 2024, pero ya en octubre el Banco de España advirtió del frenazo en un informe. Invitaba a tomar con "cautela" los cálculos sobre el comportamiento futuro de la población y apuntaba a que la desaceleración en la creación de hogares podría deberse a varios factores, entre ellos a unas expectativas abultadas tras unos años de boom demográfico gracias a la inmigración o bien al hecho de que la escasez de vivienda esté impidiendo precisamente la conformación de nuevos hogares, generando así una demanda latente.

En todo caso, Rodríguez ha puesto en valor la gestión de su departamento y "el impulso de un Gobierno que no quiere ser un espectador pasivo", aunque ha reconocido que, según el Banco de España, existe un déficit acumulado de 500.000 viviendas para dar techo a los hogares creados en los últimos años. La ministra se ha comprometido a seguir trabajando para dar una solución "definitiva" al problema con el acompañamiento del sector privado y creando una "alianza de país". "Estamos desplegando todos los recursos y desplegaremos todos los que sean necesarios", se ha comprometido, destacando que el presupuesto en vivienda se ha multiplicado por ocho desde la llegada de Pedro Sánchez al Gobierno.

Entre las tareas más inmediatas de du departamento, ha destacado el proceso de transformación de Sepes en la nueva empresa pública de vivienda y ha anunciado que este organismo trabaja en la licitación de 1.600 viviendas públicas en todo el país. También "en las próximas semanas" Rodríguez ha asegurado que el Gobierno aprobará el PERTE para la modernización e industrialización del sector de la construcción anunciado a principios de año, una hoja de ruta que previamente se ha comprometido a debatir con patronal y sindicatos.

Suelo y mano de obra

Del lado del sector privado, el presidente de la CNC, Pedro Fernández Alén, ha insistido en la necesidad de un acuerdo entre los partidos políticos para reformar la ley del suelo. Hace tres semanas el cambio normativo diseñado por el PSOE para dar mayor seguridad jurídica a los planeamientos urbanísticos fue rechazada en el Congreso. Frente al planteamiento de los socialistas, el PP defiende su propia ley. La mayoría absoluta de los de Feijóo en el Senado permitió iniciar su tramitación esta misma semana, aunque los populares reconocen que su recorrido será probablemente escaso, ya que prevén que quede bloqueada por la mayoría progresista de la Mesa del Congreso.

"Resulta incomprensible la falta de voluntad política", les ha reprochado a los partidos políticos el presidente de la CNC, que ha asegurado que en ambas propuestas hay "más similitudes que discrepancias". "Toca bajar las espadas en esta batalla política", ha reiterado. La patronal considera que la reforma de la ley del suelo resulta "urgente" para agilizar nuevas obras y dar respuesta a la crisis habitacional. Calculan que hace falta construir 220.000 las viviendas cada año durante el próximo lustro para paliar el déficit acumulado y alcanzar después una "velocidad de crucero" de 150.000 inmuebles.

"Solo pedimos suelo y estabilidad normativa, las viviendas ya las hacemos los empresarios", ha señalado Fernández Alén, que ha asegurado que "en lugar de una empresa pública de vivienda" lo que hace falta es más colaboración público-privada. No obstante, el presidente de la patronal ha aplaudido la labor del Ministerio de Vivienda, al que ha pedido que lidere una mayor coordinación entre el resto de departamentos, y le ha asegurado a la titular de la cartera que en el sector "sus amigos suman más que sus demonios".

Además, el presidente de la patronal ha subrayado el problema de mano de obra que aqueja el sector de la construcción para poner en marcha las viviendas que hacen falta. Para resolver este escollo, Fernández Alén, ha reclamado al Gobierno facilitar la contratación de profesionales cualificados desde países de origen e impulsar cursos formativos cortos de entre 60 y 100 horas y regularizaciones para extranjeros que ya vivan en España.