El ecobarrio de Vallecas tiene nuevos vecinos: dos madres solteras, una familia que por fin se emancipa...

El ecobarrio de Puente de Vallecas tiene desde hoy 77 nuevas familias que han recogido las llaves de sus viviendas en alquiler asequible de la promoción Nuestra Señora de los Ángeles 4 de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid). Inquilinos como Camila, una madre soltera que vivía aún con sus padres; Lorena, una joven de 30 años que ahora vivirá más "desahogada"; o Paulina, que compartía piso con su suegra, su pareja y sus dos hijos. Por esos nuevos pisos pagarán, como mucho, 500 euros de media. "El éxito de una ciudad es unas llaves que se entregan, una puerta que se abre, un hogar que se crea..." ha destacado la vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, en el acto de entrega de llaves.

En concreto, son 27 casas de dos dormitorios, 43 de tres y 7 de cuatro, además de 3 adaptadas a personas con movilidad reducida y 78 plazas de garaje. Los ganadores del sorteo que ahora vivirán en estos pisos tienen unos ingresos de hasta 3,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). Por ejemplo, una pareja con dos hijos podrá tener como máximo unos ingresos brutos anuales de, aproximadamente, 44.000 euros. Es el caso de Paulina, quien vivía en la casa de su suegra junto a sus dos hijos y su pareja. Ahora se instalarán en una quinta planta: "Vivíamos un poco apretados, ahora tendremos una habitación para cada niño", celebra.

Según Sanz "Madrid lo forman sus familias, las de hoy y las de mañana". Como la de Camila, madre soltera que hoy ha logrado emanciparse de sus padres, donde vivía con su hijo en una misma habitación y no paraba de preguntarle "cuándo iba a tener su propio cuarto". Había participado en tres sorteos y "por fin me ha tocado, ya me había dado por vencida", cuenta. A Lorena también se le ha hecho largo el proceso hasta que ha recogido las llaves de su nuevo hogar con cierta incredulidad: "Llevo 8 años inscrita y pensé que no me iba a tocar". Con 30 años asegura que pagaba 800 euros por un piso de 50 metros cuadrados, donde vivía con sus dos hijos. Su nueva casa de alquiler asequible con dos habitaciones es "un poco de luz para los que vivimos solos".

Esta promoción además cuenta con un sistema de recogida neumática de residuos que logra reducir un 43% las emisiones de dióxido de carbono. Los vecinos pueden depositar los desechos en unas compuertas ubicadas en el edificio, desde donde serán trasladados a la central. Mediante este método, se sustituye el servicio de cubos asignados a cada comunidad de vecinos en la vía pública, lo que termina con las emisiones de dióxido de carbono de los camiones de recogida. El sistema además permite a los residentes depositar los residuos las 24 horas del día durante los 365 días del año.

Los nuevos inquilinos se ahorrarán también alrededor de un 50% en la factura de la electricidad gracias a un sistema centralizado de agua caliente sanitaria y de calefacción mediante energía solar, conocido como District Heating. Eduardo, de 52 años, otro de los ganadores del sorteo de EMVS Madrid, llega a Nuestra Señora de los Ángeles 4 (NSA 4) desde una vivienda que tenía problemas de habitabilidad, cuestión que "tienen en cuenta" en la empresa municipal. Ahora celebra que "el recibo de la luz vaya a diezmar a la mitad. Antes pagaba más de 100 euros de consumo eléctrico".

En NSA4 el calor se genera en una central térmica y se distribuye a varios edificios a través de las tuberías. Además, la ventilación cruzada y los materiales aislantes de la fachada reducen la necesidad de sistemas de climatización. NSA 4 tiene una instalación completa de frío de alta eficiencia mediante dos enfriadoras en la cubierta. En el sótano hay una zona verde con plantas autóctonas y árboles de hoja caduca que ayudan a mejorar el comportamiento térmico. "En todas las nuevas promociones que EMVS Madrid ha construido en el ecobarrio de Vallecas se busca conseguir los más altos estándares de eficiencia energética para favorecer el ahorro de las familias", ha apuntado Sanz.

Estas 77 viviendas han sido construidas con la colaboración del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 (1,6 millones de euros) y EMVS Madrid (12,6 millones de euros). Actualmente, la empresa municipal cuenta con 6.200 viviendas en distintas fases de ejecución de las que 1.734 están en marcha en 22 promociones. La capital tiene un parque residencial de 9.082 pisos destinados a alquiler asequible.