Immer Ärger mit dem Hausmeister // Teil 1: Die gefährliche Mauer

Ich muss erst erklären: Hier in Andalusien gibt es sehr viele Wohn-Communities, in denen Menschen aus ganz Europa selbstverwaltend leben. Ich lebe hier in einer Community mit insgesamt 14 Wohnblöcken, in denen sich jeweils 14 Wohnungen befinden. Somit gibt es hier 196 Wohnungen und entsprechend 196 Eigentümer. Ein paar Eigentümer hier haben 2 Wohnungen, eine zum Leben und die andere vermieten sie. Die Eigentümer treffen sich einmal im Jahr und besprechen die aktuelle Lage. Die Finanzen werden geklärt, man schaut was gerade so an Wartungsarbeiten ansteht, ob etwas repariert oder neu gestrichen werden muss und am Ende der Versammlung wählt man eine(n) PräsidentIn und ein Board, die dann für die Belange der Eigentümer einstehen.

Soweit alles sonnig

Unserer Community hier geht es gut. Alle Apartments sind verkauft, die gesamte Anlage verfügt über 5 funktionierende Swimmingpools (Insta-Follower kennen die Pools neben meiner Wohnung genau). Die aktuelle Regenphase hat dafür gesorgt, dass die Stauseen und Reservoirs voll sind (in den letzten 2 Jahren gab es massive Einschränkungen aufgrund der landesweiten Wasserknappheit). Und um all die Gärten, Pools, Rasenflächen, Gehwege, Fahrstühle, Garagen – also den gesamten Außenbereich – kümmert sich eine beauftragte Firma, die hier dauerhaft 2 Arbeiter stellt. Die aktuelle Hausmeister-Firma wird geleitet von *trommelwirbel*: Carlito. Ein kleiner, sehr umtriebiger Latino in seinen 40er Jahren mit einem Ego größer als der UY Scuti.

Immer den ganzen Kuchen

Carlito chillt hier, seitdem diese Anlage vor 20 Jahren fertiggestellt wurde. Er hat viele Freunde unter den Eigentümern, denen er immer gerne geholfen hat, wenn mal was war. Was ich sofort erkannte: Carlito ist kein Mann für Kleinkram. Wenn ein Eigentümer ihn bittet, sich mal kurz den tropfenden Wasserhahn anzuschauen, dann verkauft er ihm direkt eine neue Küche. Wenn eine Fliese im Außenbereich einen Riss hat, dann müssen natürlich sämtliche Fliesen entfernt werden, es muss ein neues Fundament gegossen und es muss alles neu verfliest und verfugt werden. Einfach aus Gründen der Sicherheit und weil beim Bau der Anlage viel gepfuscht wurde, ist ja klar.

Über die Jahre hat der Mann Aufträge seitens der Community für Arbeiten jedweder Art bekommen. Was auch immer gerade notwendig war: Carlito macht das! Und die Leute lieben ihn. Zumindest ein paar der armen Seelen, die er um seine kleinen Mexikofingerchen (er ist Venezolaner) wickeln konnte und die er durch aufgesetzte Freundlichkeit und dem Vermitteln von Dienstleistungen, die man nicht so leicht bei Google findet (Bereiche BtM und Libido) auf Trab hält. Und so hausmeisterte er sich und seine Firma über all die Jahr hier durch, es lief blendend.

Herr Carlitos Vadder sein Sohn

Sogar so blendend, dass er es sich leisten konnte, nur freundlich zu den Eigentümern zu sein, die ihn unterstützen. Wirtschaftlich oder einfach nur aus unreflektiertem Speichelleckismus, wie es ihm eben zusteht. Dass ich nicht zu seinen Fans gehören würde, zeichnete sich recht schnell ab. Ich zog im Dezember 2019 hier ein und was zu dieser Zeit gerade gemacht werden musste, waren zwei kleinere Außenpoller neben dem Gehweg auf der Straße hinter meinem Gebäude, die wackeliger auf den Beinen bäumelten als Hängehoden. Ich sah ein: die mussten gemacht werden. Aber wenn Carlito sich der Sache annimmt, dann reicht es natürlich nicht, die beiden Poller neu festzubetonieren. Dann müssen alle 15 Poller komplett eingerissen und neu aufgebaut werden.

Und wo man gerade dabei ist: Warum nicht die gesamte Wand darunter (100m lang) komplett vom alten Putz befreien und auch die Steinoptik gänzlich entfernen. Das muss alles neu! Einmal komplett die Wand freilegen, Carlitos Speziallösung auftragen und dann wieder alles neu verputzen und auch die Klinker wieder drankleben (ich zeige Euch das nachher auf Insta). Immerhin wackeln hier zwei Poller! Kostenpunkt: 77.145€. Die damalige Präsidentin holte zwar noch 2 weitere Angebote ein, das eine lag bei 8.500€ und das andere bei 20.700€, aber das war nur fürs Protokoll. Den Auftrag bekommt doch sowieso: Herr Carlito. Mit einem Slippin‘ Jimmy Move schaffte ich es damals, mir die Angebote zu sichern, obwohl ich weder der Präsi noch im Board war. Man weiß ja nie, wofür man sie vielleicht eines Tages noch gebrauchen könnte.

Zwei Monate Lärm ab 9

Natürlich hatte ich Fragen. Ich wurde aber kälter abserviert als Pizzaboten in Jakutsk, wenn immer ich etwas über Beauftragungen an Carlito den Großen wissen wollte. Dieser hörte parallel auch schon von dem neuen Deutschen, der da in Block 7 neben dem Pool immer so doofe Fragen stellt. Also machte er da eine Chefsache draus und kam persönlich zu mir an die Tür. In einem Gespräch, bei dem ich einen Redeanteil von maximal 3% hatte (rar!), erklärte er mir ganz genau, warum diese Art von Restaurierung absolut notwendig sei und er tat das mit der Überzeugungskraft von 440 TechBro-Milliardären.

Auch wenn er nur mit Fremdworten aus der Baubranche um sich warf, die er selbst nicht einmal verstand – ich hatte einfach nichts zu melden. Wurde überrannt wie der Jakobsweg zur Karwoche. Dennoch blieb am Ende die Frage: „Aber Carlito, ihr habt doch jetzt einfach nur 8 Wochen beim miesestem Lärm den ganzen Putz und die Steinoptik entfernt, die Mauer mit einer durchsichtigen Lösung befeuchtet und dann alles neu verputzt, wieder drankgeklebt und gestrichen?!“. Ich hätte halt einfach wirklich mal gar keine Ahnung, er hat es mir doch gerade erklärt, sagte er und ging. Ich dann auch, Stündchen am Pool. Meine Fresse ist das Lärm hier. Und sie begannen immer um neun, ein halbe Stunde vorm Aufstehen.
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[Fortsetzungen folgen!]