Юрист Терехин напомнил о риске лишиться неосвоенной дачи с 1 марта

В России с 1 марта вступают в силу новые правила освоения земельных участков, которые находятся в населённых пунктах и садоводствах. Теперь неухоженные участки могут отобрать у владельца. Партнёр юридической фирмы «Ляпунов, Терехин и партнёры» Филипп Терехин рассказал, как владельцам дач избежать возможных претензий.

О чём говорится в законе

Россиянам, которые уже купили дачу или только планируют, нужно учитывать, что участок должен быть освоен в течение трёх лет. В противном случае придётся платить штраф, пояснил Терехин.

Если после этого собственник всё равно не приведёт дачу в порядок — её заберут.

Однако участок не отберут в одночасье: сначала собственнику пришлют уведомления, подчеркнул юрист в беседе с агентством «Прайм».

Как избежать претензий

Чтобы не лишиться дачи, её нужно содержать в порядке — убирать мусор, хлам и т. д., отметил эксперт.

Кроме того, участок нужно использовать по назначению: - если он куплен под строительство, в течение трёх лет его нужно выровнять осушить и возвести хотя бы фундамент будущего дома; - если для садоводства — достаточно высадить там любые культуры — овощные, плодовые или декоративные, сообщил юрист.

Какие участки будут считаться заброшенными

По закону, который вступит в силу с 1 марта, неухоженной будет считаться дача, которая: - три года стоит без фундамента или подземных конструктивных элементов; - здание построено, но его в течение пяти лет не поставили на учёт; - домом не пользуются больше пяти лет или три года используют не по назначению; - здание серьёзно повреждено и в течение пяти лет его никто не ремонтирует; - более 3 лет не используется по своему назначению; - на даче складируется мусор, который не связан с дачным хозяйством, или на участке растут сорняки выше 1 м, или сорняки заняли более половины площади участка. Автовладельцу за это на даче придётся платить штраф. Что сказал юрист Как построить дом на даче и не попасть на штраф? Есть несколько правил Россиянам напомнили о штрафах за шум на даче. Следите за питомцами